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重庆中鹏实业（集团）有限公司：
《关于大石坝徐悲鸿旧址片区老旧小区配套基础设施工程可行性研究报告的请示》（中鹏集团发〔2021〕207号）和《大石坝徐悲鸿旧址片区老旧小区配套基础设施工程可行性研究报告》等资料已收悉。该工程为2021年区级政府投资重点前期项目，经委托重庆市市政设计研究院有限公司评估并请示区政府同意，现将该项目可行性研究报告有关事宜批复如下：
一、项目名称
大石坝徐悲鸿旧址片区老旧小区配套基础设施工程
二、项目代码
2101-500105-04-01-484283
三、项目法人
重庆中鹏实业（集团）有限公司
四、项目建设地点
江北区大石坝街道徐悲鸿旧址片区
五、建设规模及主要内容
本项目改造总覆盖面积为101308.90㎡（约151.96亩），主要涉及老旧小区配套基础设施更新改造、小区公共区域环境改造、公共服务设施建设改造及其他项目内容。
1.基础设施更新改造包括：全地块新增雨污分流管道5450m，配套雨污检查井，新建化粪池3座，新建建筑外排水沟3080m；平整道路8422㎡（含车行道、人行道），并清洗路面青苔；增设公共照明483处；室外公共区域线缆规整5000m，增设垃圾分类容器30个，设置应急照明集中管理箱10个。
2.小区公共区域环境改造包括：拆除旧有硬质地面改换透水砖及透水混凝土铺装、下沉式绿地等设计约1.40万㎡；建筑周边环境绿化更新4926㎡；体育设施安装8套；增设临时停车位285个。
3.公共服务设施建设改造包括：新建社区服务相关建筑面积1402.44㎡，同时打造徐悲鸿及石门老街社区特色景观，包括景墙、雕塑、公共休憩空间等景观的打造。
六、总投资及资金来源
项目总投资为6301.05万元，其中建筑安装工程费用为4927.94万元，工程建设其他费用为906.37万元，基本预备费为466.74万元。
建设资金为中央资金、市级补助资金，以及通过金融信贷等方式筹措项目资金。
七、建设工期
建设工期24个月
八、项目实施方式
按照《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）第七条以及《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市﹝2016﹞93号）第二款第四点等规定，本工程拟采取设计、采购、施工总承包方式，在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包。
九、招标核准
根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，对本项目招标核准如下：
（一）招标范围：达到国家必须招标范围和规模标准相关规定的，应招标的工程总承包（工程设计、采购、施工）、监理以及项目咨询服务。
（二）招标方式：公开招标，招标公告必须在重庆市公共资源交易监督网、重庆市江北区公共资源交易中心网等网站上发布，也可同时在报刊媒介上发布。
（三）招标组织形式：委托招标。
请依据本可研批复，完善相关手续并委托有相应资质的咨询机构编制初步设计概算报我委审批。
本批文有效期为两年，若未在有效期内报我委审批初步设计概算，本批文将自然失效。
《关于江北区大石坝徐悲鸿旧址片区老旧小区配套基础设施工程可行性研究报告的批复》（江发改投〔2021〕30号）文件作废。
附件：大石坝徐悲鸿旧址片区老旧小区配套基础设施工程总
投资估算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2021年10月20日
附件
大石坝徐悲鸿旧址片区老旧小区配套基础设施工程总投资估算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费 |
4927.94 |
|
|
1 |
基础设施更新改造 |
1590.68 |
|
|
2 |
公共区域修缮改造 |
2190.44 |
|
|
3 |
公共服务设施建设改造 |
1011.82 |
|
|
4 |
其他 |
135.00 |
|
|
二 |
工程建设其他费 |
906.37 |
|
|
1 |
技术咨询费用 |
541.61 |
|
|
2 |
工程建设管理费 |
145.34 |
|
|
3 |
其他费用 |
219.42 |
|
|
三 |
预备费 |
466.74 |
|
|
总投资 |
6301.05 |
| |
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