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重庆中鹏实业（集团）有限公司：
《关于申请大石坝原江陵厂电影院片区老旧小区更新改造工程可研批复的函》（中鹏集团发〔2021〕139号）和《大石坝原江陵厂电影院片区老旧小区更新改造工程可行性研究报告》等资料已收悉。该工程为2021年区级政府投资重点前期项目，经委托重庆市市政设计研究院有限公司评估并请示区政府同意，现将该项目可行性研究报告有关事宜批复如下：
一、项目名称
大石坝原江陵厂电影院片区老旧小区更新改造工程
二、项目代码
2107-500105-04-01-363762
三、项目法人
重庆中鹏实业（集团）有限公司
四、项目建设地点
江北区大石坝片区
五、建设规模及主要内容
本项目对大石坝片区长安工业家属区五村、六村进行改造，总覆盖面积85169㎡，涉及改造户数2092户（63栋），主要建设内容包括管道系统安装、楼体整治和安防及智能化，其中：管道系统主要是对2092户的雨污分流管道安装，共计12677.52m；楼体整治主要是屋面工程、楼栋拆违、屋顶排违防雷设施维修、建筑外立面整治、楼体外线缆规整、空调移位的规整及安全防护、统一更换防盗网、修复公共楼梯等。
六、总投资及资金来源
项目总投资为8939.15万元，其中建筑安装工程费用为7191.88万元，工程建设其他费用为1085.11万元，基本预备费为662.16万元。
建设资金为中央资金、市级补助资金，以及通过金融信贷等方式筹措项目资金。
七、建设工期
建设工期12个月
八、项目实施方式
按照《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）第七条以及《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市﹝2016﹞93号）第二款第四点等规定，本工程拟采取设计、采购、施工总承包方式，在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包。
九、招标核准
根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，对本项目招标核准如下：
（一）招标范围：达到国家必须招标范围和规模标准相关规定的，应招标的工程总承包（工程设计、采购、施工）、监理以及项目咨询服务。
（二）招标方式：公开招标，招标公告必须在重庆市公共资源交易监督网、重庆市江北区公共资源交易中心网等网站上发布，也可同时在报刊媒介上发布。
（三）招标组织形式：委托招标。
请依据本可研批复，完善相关手续并委托有相应资质的咨询机构编制初步设计概算报我委审批。
本批文有效期为两年，若未在有效期内报我委审批初步设计概算，本批文将自然失效。
附件：大石坝原江陵厂电影院片区老旧小区更新改造工程总投资估算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2021年10月20日
附件
大石坝原江陵厂电影院片区老旧小区更新改造工程总投资估算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费 |
7191.88 |
|
|
1 |
管道系统 |
164.81 |
|
|
2 |
楼体整治（建筑结构本身） |
6911.87 |
|
|
3 |
安防及智能化 |
115.20 |
|
|
二 |
工程建设其他费 |
1085.11 |
|
|
1 |
技术咨询费用 |
628.95 |
|
|
2 |
工程建设管理费 |
127.04 |
|
|
3 |
其他费用 |
329.12 |
|
|
三 |
预备费 |
662.16 |
|
|
总投资 |
8939.15 |
| |
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