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重庆市江北区城市开发集团有限公司：
《关于申请大石坝（原江陵厂电影院）片区老旧小区配套基础设施工程（一期）概算编制报告批复的函》（江城开发﹝2022﹞47号）和《江北区大石坝（原江陵厂电影院）片区老旧小区配套基础设施工程（一期）投资概算书》等资料收悉。该工程为2022年区级政府投资重点建设项目，经委托中创金建技术集团有限公司评估，现就该项目投资概算的有关事宜批复如下：
一、项目名称
江北区大石坝（原江陵厂电影院）片区老旧小区配套基础设施工程（一期）
二、项目代码
2101-500105-04-01-551805
三、项目法人
重庆市江北区城市开发集团有限公司
四、项目建设地点
江北区大石坝片区
五、建设规模及主要内容
本项目对大石坝片区长安工业家属区五村六村进行改造，主要涉及基础设施更新改造、房屋公共区域修缮改造、公共服务设施建设改造等。
1.基础设施更新改造包括全地块整治提升室外消防环网及消火栓、室外雨污分流、原道路平整连通7261.27㎡、增设公共照明138套、设置应急照明集中管理箱2个、室外拆违1227.6㎡；
2.房屋公共区域修缮改造包括海绵城市建设3238.43㎡；环境绿化更新5278.47㎡、景观硬质铺装17221.33㎡、成口长凳77套、增设垃圾收分类容器31套、健身器材45处、休闲石桌26套；设置社区特色景观；忠恕沱社区、正街社区室内更改造工程等。
六、总投资及资金来源
项目概算总投资为4997.12万元，其中建安工程费用4081.63万元，工程建设其他费用545.33万元，预备费370.16万元。
建设资金为中央资金、市级补助资金，以及通过金融信贷等方式筹措项目资金。
七、建设工期
建设工期为12个月。
请据此进一步深化工程设计方案，施工图必须在概算控制数以内实行限额设计。要严格执行相关规定，切实加强工程管理，确保工程质量，尽快建成投入使用。
本批文有效期为两年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：江北区大石坝（原江陵厂电影院）片区老旧小区配套基础设施工程（一期）总投资概算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2022年4月11日
附件
江北区大石坝（原江陵厂电影院）片区老旧小区配套基础设施工程（一期）总投资概算表
单位：万元
|
序号 |
工程项目或费用名称 |
审核概算金额 | |||
|
建筑工程费 |
安装工程费 |
其他费用 |
合计 | ||
|
一 |
建安工程费用 |
3549.15 |
532.48 |
0.00 |
4081.63 |
|
1 |
拆除工程 |
560.99 |
|
|
560.99 |
|
2 |
铺装工程 |
1204.29 |
|
|
1204.29 |
|
3 |
绿化工程 |
182.14 |
|
|
182.14 |
|
4 |
城市家具 |
330.89 |
|
|
330.89 |
|
5 |
雨污水管网工程 |
966.96 |
|
|
966.96 |
|
6 |
消防管网工程 |
|
117.47 |
|
117.47 |
|
7 |
照明工程 |
|
225.01 |
|
225.01 |
|
8 |
管网迁改及管网保护 |
|
150.00 |
|
150.00 |
|
9 |
临时供水供电及正式用水用电 |
|
40.00 |
|
40.00 |
|
10 |
室内更新改工程 |
303.88 |
|
|
303.88 |
|
二 |
工程建设其他费用 |
|
|
|
545.33 |
|
（一） |
前期费用 |
|
|
|
393.12 |
|
1 |
可行性研究费 |
|
|
|
9.00 |
|
2 |
工程设计费 |
|
|
|
106.12 |
|
3 |
施工图纸审查费 |
|
|
|
6.07 |
|
4 |
勘察费 |
|
|
|
22.55 |
|
5 |
勘察成果见证费 |
|
|
|
1.90 |
|
6 |
勘察成果审查费 |
|
|
|
2.28 |
|
7 |
建设工程监理费 |
|
|
|
86.21 |
|
8 |
地形管网测绘及建筑现状测绘 |
|
|
|
50.61 |
|
9 |
招标代理服务费 |
|
|
|
14.74 |
|
10 |
工程造价咨询费 |
|
|
|
79.51 |
|
10.1 |
概算编制费 |
|
|
|
6.51 |
|
10.2 |
工程量清单及限价编制费 |
|
|
|
15.09 |
|
10.3 |
工程量清单及限价审核费 |
|
|
|
15.09 |
|
10.4 |
全过程工程咨询服务费 |
|
|
|
42.82 |
|
11 |
社会稳定风险评估费 |
|
|
|
6.08 |
|
11.1 |
社会稳定风险评估报告编制费 |
|
|
|
4.05 |
|
11.2 |
社会稳定风险评估报告评价费 |
|
|
|
2.03 |
|
12 |
环境影响评价费 |
|
|
|
8.05 |
|
（二） |
项目建设管理费 |
|
|
|
66.23 |
|
1 |
项目建设管理费 |
|
|
|
66.23 |
|
（三） |
其他费用 |
|
|
|
85.98 |
|
1 |
工程保险费 |
|
|
|
18.37 |
|
2 |
检测费 |
|
|
|
12.00 |
|
3 |
场地准备及临时设施费 |
|
|
|
5.61 |
|
4 |
市政赔偿费用 |
|
|
|
50.00 |
|
三 |
预备费 |
|
|
|
370.16 |
|
合计 |
|
|
|
4997.12 | |
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