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重庆市江北区人民政府铁山坪街道办事处：
《关于铁山坪零星住宅小区老旧小区金桂花园改造提升项目可行性研究报告申请批复的函》（铁街办函〔2024〕10号）和《铁山坪零星住宅小区老旧小区金桂花园改造提升项目可行性研究报告》等资料已收悉。该项目为2024年区级政府投资一般新建项目，经委托重庆国际投资咨询集团有限公司评估和我委审核，现将该项目可行性研究报告有关事宜批复如下：
一、项目名称
铁山坪零星住宅小区老旧小区金桂花园改造提升项目
二、项目代码
2402-500105-04-05-249606
三、项目法人
重庆市江北区人民政府铁山坪街道办事处
四、项目建设管理代理机构
重庆睿昇置业有限公司
五、项目建设地址
唐家沱金桂花园小区
六、建设规模及主要内容
本项目改造楼栋4栋，并完善相关配套设施等，涉及外立面改造面积8878.64平方米，屋面改造面积3941.50平方米，楼道改造面积6734.65平方米。主要建设内容包括屋面工程、立面工程、楼道工程、室外工程和拆除工程等。
七、总投资及资金来源
项目总投资为470.80万元，其中建安工程费用397.60万元，工程建设其他费用50.78万元，预备费22.42万元。
建设资金来源为上级资金及区级财政资金。
八、建设工期
建设工期8个月
九、招标核准
根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，未达到国家必须公开招标限额的工程施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购，按渝府办发〔2019〕114号（附件10）、江北府发〔2019〕31号文件规定执行。
按照《关于改进政府投资项目审批管理的通知》（江北府发﹝2019﹞31号），该项目不再审批初步设计概算。请接文后，完善工程建设有关手续，在上述批准的建设规模及主要内容、总投资范围内开展设计，从严加强投资控制，并确保工程质量和安全。请将该批复文件依法报区应急管理局备案。
本批文有效期为两年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：铁山坪零星住宅小区老旧小区金桂花园改造提升项目总投资估算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2024年2月7日
附件
铁山坪零星住宅小区老旧小区金桂花园改造提升项目总投资估算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费用 |
397.60 |
|
|
1 |
屋面工程 |
148.45 |
|
|
2 |
立面工程 |
62.99 |
|
|
3 |
楼道工程 |
81.91 |
|
|
4 |
室外工程 |
44.12 |
|
|
5 |
拆除工程 |
60.13 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
50.78 |
|
|
1 |
与项目建设有关的其他费用 |
50.78 |
|
|
三 |
预备费 |
22.42 |
|
|
1 |
基本预备费 |
22.42 |
|
|
项目总投资 |
470.80 |
| |
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