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江发改投〔2025〕11号
重庆市江北区城市建设发展研究中心：
《关于办理石马河南桥苑片区老旧小区配套基础设施工程（二期）可行性研究报告审批的请示》（江城建研文〔2025〕3号）和《石马河南桥苑片区老旧小区配套基础设施工程（二期）可行性研究报告》等资料已收悉。该项目为2024年区级政府投资一般项目，经委托淇澳同辉工程咨询集团有限公司评估，现将该项目可行性研究报告有关事宜批复如下：
一、项目名称
石马河南桥苑片区老旧小区配套基础设施工程（二期）
二、项目代码
2308-500105-04-01-506258
三、项目法人
重庆市江北区城市建设发展研究中心
四、项目建设管理代理机构
重庆市江北区城市建设发展集团有限公司
五、项目建设地点
江北区石马河南桥苑
六、建设规模及主要内容
本项目改造范围5.2万平方米，涉及26栋楼，包括环境整治、乔木修枝、新建地面铺装、围墙造型装饰、新建给水管道、新建截水沟、新建雨污水管道、外立面拆除及装修等内容。项目主要建设内容包括土建工程、电气工程、给排水工程、装饰工程等。
七、总投资及资金来源
项目总投资为3750.74万元，其中建安工程费用2909.65万元，工程建设其他费用662.48万元，预备费178.61万元。
建设资金来源为区级财政资金。
八、建设工期
建设工期12个月
九、招标核准
根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，对本项目招标核准如下：
（一）招标范围：达到国家必须招标相关规定的，应招标的工程勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购。
（二）招标方式：公开招标，招标公告必须在重庆市公共资源交易监督网、重庆市江北区公共资源交易中心网等网站上发布，也可同时在报刊媒介上发布。
（三）招标组织形式：委托招标。
十、其他要求
在项目土建施工物料搬运、管道挖沟、土方作业、屋顶拆违、防水施工、外墙施工和管线规整，施工生活区各类辅助工程等建设内容或环节中，严格落实在重点工程项目中大力实施以工代赈的相关要求，积极组织当地群众参与务工，加强技能培训，并及时足额发放劳务报酬。
请依据本可研批复，完善相关手续并委托有相应资质的咨询机构编制投资概算报我委审批。
本批文有效期为两年，若未在有效期内报我委审批投资概算，本批文将自然失效。
附件：石马河南桥苑片区老旧小区配套基础设施工程（二期）投资估算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2025年1月23日
附件
石马河南桥苑片区老旧小区配套基础设施工程（二期）投资估算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费用 |
2909.65 |
|
|
1 |
绿化工程 |
83.83 |
|
|
2 |
室外环境工程 |
1874.48 |
|
|
3 |
电气工程 |
50.84 |
|
|
4 |
管网工程 |
472.30 |
|
|
5 |
公服配套工程 |
428.20 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
662.48 |
|
|
1 |
前期工作费 |
196.75 |
|
|
1.1 |
乔木补偿费 |
1.75 |
|
|
1.2 |
管线迁改及保护费 |
20.00 |
|
|
1.3 |
飞线下地 |
175.00 |
|
|
2 |
技术咨询费 |
319.64 |
|
|
2.1 |
建筑测绘、地形管线测量 |
19.11 |
|
|
2.2 |
可研编制费 |
12.00 |
|
|
2.3 |
设计费 |
134.00 |
|
|
2.4 |
施工图审查费 |
5.53 |
|
|
2.5 |
工程招标代理费 |
9.61 |
|
|
2.6 |
工程建设监理费 |
62.12 |
|
|
2.7 |
工程造价咨询费 |
49.27 |
|
|
2.8 |
水土保持补偿费 |
10.00 |
|
|
2.9 |
专家咨询费用 |
18.00 |
|
|
3 |
工程建设管理费 |
61.26 |
|
|
3.1 |
工程建设管理费 |
61.26 |
|
|
4 |
其他费用 |
84.83 |
|
|
4.1 |
场地准备及临时设施费 |
29.10 |
|
|
4.2 |
工程保险费 |
8.73 |
|
|
4.3 |
安全生产保障费 |
29.10 |
|
|
4.4 |
摸排费用 |
17.90 |
|
|
三 |
预备费 |
178.61 |
|
|
1 |
基本预备费 |
178.61 |
|
|
项目总投资 |
3750.74 |
| |
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