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江发改投〔2025〕265号
重庆市江北区城市建设发展研究中心：
《关于申请办理华新街原嘉化厂片区老旧小区配套基础设施改造项目初设概算审批的请示》（江城研发〔2025〕47号）和《华新街原嘉化厂片区老旧小区配套基础设施改造项目概算书》等资料已收悉。该项目为2025年区级政府投资重点新建项目，经委托重庆设计集团有限公司评审，现将该项目投资概算的有关事宜批复如下：
一、项目名称
华新街原嘉化厂片区老旧小区配套基础设施改造项目
二、项目代码
2306-500105-04-01-295883
三、项目法人
重庆市江北区城市建设发展研究中心
四、项目建设管理代理机构
重庆市江北区城市建设发展集团有限公司
五、项目建设地址
江北区华新街街道
六、建设规模及主要内容
本项目位于重庆市江北区华新街嘉化厂片区，本项目改造范围合计改造居住建筑面积约6.3万平方米，主要通过对片区配套基础设施更新改造，拟打造特色街巷。建设内容包括修建山城步道约620米，小型多功能运动场地、室外综合健身场地，乒乓球台8台，健身设施3套，增设垃圾分类亭和增设垃圾桶、线缆入盒，管道清掏约500米，雨污水改造约1700米等内容；新增社区服务中心约8697平方米，实施内容包含社区养老用房、社区食堂、中医馆、机动车停车库以及新建车库挡墙等
七、总投资及资金来源
项目总投资为4873.55万元，其中建筑安装工程费用3750.24万元，工程建设其他费用981.36万元，预备费用141.95万元。
建设资金来源为中央预算内投资资金及区级财政资金。
八、建设工期
12个月。
请据此进一步深化工程设计方案，施工图必须在概算控制数以内限额设计。请接文后，完善工程建设有关手续，在上述批准的建设规模及主要内容、总投资范围内开展设计，从严加强投资控制，并确保工程质量和安全。请将该批复文件依法报区应急管理局备案。
附表：华新街原嘉化厂片区老旧小区配套基础设施改造项目总投资概算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2025年8月22日
附件
华新街原嘉化厂片区老旧小区配套基础设施改造项目总投资概算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费用 |
3750.24 |
|
|
1 |
新建工程 |
2984.73 |
|
|
2 |
改造工程 |
765.51 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
981.36 |
|
|
1 |
前期费用 |
424.5 |
|
|
2 |
技术咨询费用 |
478.76 |
|
|
3 |
工程建设管理费 |
78.10 |
|
|
4 |
与项目建设有关的其他费用 |
556.86 |
|
|
三 |
预备费 |
141.95 |
|
|
1 |
基本预备费 |
141.95 |
|
|
项目总投资 |
4873.55 |
| |
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