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江北嘴中央商务区管委办：
《关于办理两江四岸核心区整体提升工程—江北嘴金融中心配套基础设施工程（一期）概算审批的函》（江北嘴管委办函〔2023〕66号）和《两江四岸核心区整体提升工程—江北嘴金融中心配套基础设施工程（一期）投资概算书》等资料已收悉。该项目为2023年区级政府投资重点新建项目，经委托京延工程咨询有限公司评估并经区第十九届人民政府第50次常务会议审议通过，现将该项目投资概算的有关事宜批复如下：
一、项目名称
两江四岸核心区整体提升工程—江北嘴金融中心配套基础设施工程（一期）
二、项目代码
2305-500105-04-01-542808
三、项目法人
江北嘴中央商务区管委办
四、项目建设管理代理机构
重庆市江北区城市建设发展集团有限公司
五、项目建设地点
江北嘴聚贤岩广场
六、建设规模及主要内容
本项目总用地面积99782平方米，硬质铺装面积39057平方米，实体绿地面积48156平方米，屋顶绿化面积8846平方米，绿地率50.80%。建设内容包括景观绿化、景观土建、智慧设施、电气照明、综合管网、周边道路环境提升、车行下穿道整治、工地智能化应用管理等内容。
七、总投资及资金来源
项目总投资金额为17376.72万元，其中建安工程费8998.32万元，工程建设其他费7550.94万元，预备费为827.46万元。
建设资金来源为区级财政资金。
八、建设工期
建设工期为8个月。
请据此进一步深化工程设计方案，施工图必须在概算控制数以内实行限额设计。要严格执行相关规定，切实加强工程管理，确保工程质量和安全，尽快建成投入使用。请将该批复文件依法报区应急管理部门备案。
本批文有效期为两年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：两江四岸核心区整体提升工程—江北嘴金融中心配套基础设施工程总投资概算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2023年7月7日
附件
两江四岸核心区整体提升工程—江北嘴金融中心配套基础设施工程（一期）总投资概算表
单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 概算金额 | 备注 |
一 | 建筑安装工程费用 | 8998.32 |
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1 | 拆除工程 | 762.09 |
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2 | 绿化工程 | 1804.09 |
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3 | 土建工程 | 2630.82 |
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4 | 节点小品工程 | 398.07 |
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5 | 智慧设施工程 | 830.12 |
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6 | 一般照明工程 | 685.86 |
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7 | 灯光秀工程 | 736.60 |
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8 | 综合管网工程 | 487.63 |
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9 | 周边道路环境提升 | 174.11 |
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10 | 车行下穿整治 | 412.92 |
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11 | 工地智能化应用管理费 | 76.01 |
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二 | 工程建设其他费用 | 7550.94 |
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（一） | 前期费用 | 5265.00 |
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1 | 临时占地费 | 60.00 |
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2 | 树木及绿化赔偿费 | 4245.00 |
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3 | 道路及市政设施损坏赔偿费 | 300.00 |
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4 | 管线迁改费（通信、电力、给水） | 660.00 |
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（二） | 与建设项目有关的其他费用 | 2285.94 |
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1 | 建设管理费 | 191.35 |
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2 | 建设工程监理费 | 169.87 |
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3 | 招标代理费 | 18.68 |
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4 | 招标投标交易服务费 | 15.30 |
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5 | 前期工作费 | 566.54 |
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6 | 工程勘察费 | 99.88 |
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7 | 工程设计费 | 269.95 |
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8 | 咨询费 | 147.58 |
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9 | 工程保险费 | 31.49 |
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10 | 其他 | 775.30 |
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三 | 预备费 | 827.46 |
|
1 | 基本预备费 | 827.46 |
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项目总投资 | 17376.72 |
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