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重庆市江北区城市建设发展研究中心：
《关于办理观音桥商圈周边片区老旧小区配套基础设施工程概算审批的请示》（江城建研文〔2023〕35号）和《观音桥商圈周边片区老旧小区配套基础设施工程投资概算书》等资料已收悉。该项目为2023年区级政府投资重点新建项目，经委托重庆合信咨询工程有限公司评估，现将该项目投资概算的有关事宜批复如下：
一、项目名称
观音桥商圈周边片区老旧小区配套基础设施工程
二、项目代码
2112-500105-04-02-639790
三、项目法人
重庆市江北区城市建设发展研究中心
四、项目建设管理代理机构
重庆市江北区城市建设发展集团有限公司
五、项目建设地点
江北区观音桥商圈
六、建设规模及主要内容
本项目改造范围包括春晖和小苑两个社区，项目主要建设内容包括土建工程、电力工程、给排水工程、现状建筑外立面改造工程、硬化铺装工程、绿化工程、美食街外立面改造工程、管网工程、道路工程、飞线下地工程、监控和照明工程等。
七、总投资及资金来源
项目总投资金额为3147.06万元，其中建安工程费用1911.84万元，工程建设其他费用1085.36万元，预备费149.86万元。
建设资金来源为财政资金及合规融资。
八、建设工期
建设工期为12个月。
请据此进一步深化工程设计方案，施工图必须在概算控制数以内实行限额设计。要严格执行相关规定，切实加强工程管理，确保工程质量和安全，尽快建成投入使用。请将该批复文件依法报区应急管理部门备案。
本批文有效期为两年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：观音桥商圈周边片区老旧小区配套基础设施工程总投资概算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2023年10月10日
附件
观音桥商圈周边片区老旧小区配套基础设施工程总投资概算表
单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 概算金额 | 备注 |
一 | 建筑安装工程费用 | 1911.84 |
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1 | 小苑党群服务中心工程 | 100.94 |
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1.1 | 土建工程 | 59.66 |
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1.2 | 电力工程 | 8.14 |
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1.3 | 给排水工程 | 20.64 |
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1.4 | 现状建筑外立面改造工程 | 12.50 |
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2 | 室外工程 | 1810.90 |
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2.1 | 室外硬化铺装工程 | 531.62 |
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2.2 | 绿化工程 | 54.27 |
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2.3 | 美食街外立面改造工程 | 92.07 |
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2.4 | 管网工程 | 859.60 |
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2.5 | 道路工程 | 108.48 |
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2.6 | 飞线下地工程 | 89.46 |
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2.7 | 监控和照明工程 | 75.40 |
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二 | 工程建设其他费用 | 1085.36 |
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1 | 前期费用 | 19.12 |
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1.1 | 场地准备及临时设施费 | 19.12 |
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2 | 与项目建设有关的其他费用 | 279.97 |
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2.1 | 项目建设管理费 | 33.68 |
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2.2 | 工程建设监理费 | 65.53 |
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2.3 | 招标代理服务费 | 6.82 |
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2.4 | 前期工作费 | 15.94 |
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2.5 | 材料检验试验费 | 9.56 |
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2.6 | 工程勘察费 | 21.03 |
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2.7 | 工程设计费 | 42.55 |
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2.8 | 设计咨询费 | 8.51 |
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2.9 | 工程造价咨询费 | 45.76 |
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2.10 | 工程保险费 | 11.47 |
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2.11 | 安全生产保障费 | 19.12 |
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3 | 其他费用 | 786.27 |
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3.1 | 综合管网排查 | 11.27 |
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3.2 | 通信管道建设费 | 415.00 |
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3.3 | 通信光缆下地安装、割接费 | 310.00 |
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3.4 | 给水管道改迁 | 20.00 |
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3.5 | 电力线路保护 | 30.00 |
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三 | 预备费 | 149.86 |
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1 | 基本预备费 | 149.86 |
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项目总投资 | 3147.06 |
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