重庆市江北区发展和改革委员会关于江北区人民医院新建工程投资概算的批复

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[ 索引号 ]
11500105009287896H/2023-00252
[ 发文字号 ]
江发改社〔2023〕371号
[ 主题分类 ]
卫生、计划生育、妇女儿童
[ 体裁分类 ]
投资项目
[ 发布机构 ]
江北区发展改革委
[ 有效性 ]
[ 成文日期 ]
2023-12-22
[ 发布日期 ]
2023-12-27

日期：2023-12-27

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重庆市江北区卫生健康委员会：

《关于申请审批江北区人民医院新建工程初步设计概算报告的函》（江北卫〔2023〕396号）和《江北区人民医院新建工程投资概算书》等资料已收悉。该项目为2023年区级政府投资重点项目，经委托中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司评估及我委审核，并经区第十九届人民政府第66次常务会议审议通过，现将该项目投资概算的有关事宜批复如下：

一、项目名称

江北区人民医院新建工程

二、项目代码

2019-500105-84-01-079406

三、项目法人

重庆市红十字会医院（江北区人民医院）

四、项目建设管理代理机构

重庆市江北区城市建设发展集团有限公司

五、项目建设地点

江北区五里店观音桥组团G17-3地块

六、建设规模及主要内容

建设1200张床位的三级甲等综合医院。

建设规模：项目选址规划建设用地面积48696平方米，总建筑面积为255471.79平方米，其中地上建筑面积为156653.39平方米，地下建筑面积为98818.40平方米。

建设内容：包括裙楼，即急诊部、门诊部、医技部；塔楼，即住院部，包括预防保健中心、教学科研用房、后勤保障系统、行政管理和院内生活用房等；传染病楼，即感染门诊及病房。设置应急集中点、车库、污水处理站、太平间、垃圾中转站、设备安装等，以及国家规范要求配套设置本工程所需要的其他公共服务设施和智慧医院建设等。

七、概算总投资及资金来源

项目概算总投资金额为316510.88万元，其中建安工程费用239745.70万元，工程建设其他费用69142.27万元（含土地费及管线迁改费54857.42万元），预备费7622.91万元。

建设资金来源为区级财政资金。

八、建设工期

建设工期为48个月。

项目采取工程总承包（勘察、设计、采购、施工），实施阶段应当严格控制投资，加强设计、采购与施工的协调，完善和优化设计，改进施工方案，实现对工程总承包（勘察、设计、采购、施工）的有效管理控制。

根据中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司关于江北区人民医院新建工程投资概算评估报告和区第十九届人民政府第66次常务会议审议要求，实施阶段，应当优化深化：一是装饰工程、机电工程及专项工程均对标国内一流三级甲等医院的相关建设标准，项目单位在实施过程中应加强对装饰工程、机电工程及专项工程的品牌及档次的严格把关，多方考察并对标实施，以满足项目定位“硬件最优、软件一流”的三甲医院并顺利投入使用；二是智慧医院的专项方案应当进行限额深化，结合“数字重庆”建设相关要求和规范，按照“高频、适用”的原则进行深化设计研究，经论证审批后才可实施；三是本项目地下车库机械停车位的占比过大，项目单位应当多方全面比选、严格论证机械停车的方案及设备，采用国内国际最先进的机械停车设备及系统，提高机械车位的使用率；四是项目法人及项目建设管理代理机构应当从审计角度严格把关，优化设计，择优选材，严格落实限额深化设计，严禁突破概算审定标准；五是应当全力保障项目施工，多方筹集资金、优化施工时序、压缩施工时间，同步启动医疗设备、办公家具的设计和采购工作，完整性实施项目。

审核的项目投资概算批复文件包括江北区人民医院新建工程总投资概算表、江北区人民医院新建工程评估报告、江北区人民医院新建工程概算书（评估后）。该批复文件依法报区应急管理部门备案。请严格执行相关规定，切实加强工程管理，确保工程质量和安全，尽快建成投入使用。

附件：1.江北区人民医院新建工程总投资概算表

2.江北区人民医院新建工程概算评估报告书

重庆市江北区发展和改革委员会

2023年12月22日

附件

江北区人民医院新建工程总投资概算表

单位：万元

序号	工程或费用名称	概算金额				备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费	设备及安装工程费	其他费用	合计	备注
一	建筑安装工程费用	140675.15	99070.55		239745.70
1	综合楼	97463.92	43549.34		141013.26
1.1	土建工程	51540.63			51540.63
1.2	室内装饰工程	32962.38			32962.38	不含净化区域
1.3	外装饰工程	12960.91			12960.91	玻璃幕墙、铝板幕墙
1.4	给排水工程		2920.55		2920.55	不含净化区域
1.5	消防水工程		4231.01		4231.01
1.6	电气工程		9737.31		9737.31	不含净化区域
1.7	消防电工程		2392.14		2392.14
1.8	通风空调工程		14094.07		14094.07	不含净化区域，含三联供机房
1.9	防排烟工程		3438.53		3438.53
1.10	抗震支架工程		1021.89		1021.89
1.11	污水处理站		1322.39		1322.39
1.12	电梯工程		4391.45		4391.45
2	净化区域	2759.49	7531.47		10290.96
2.1	装饰工程	2759.49			2759.49
2.2	给排水工程		112.68		112.68
2.3	电气工程		1227.10		1227.10
2.4	弱电工程		274.35		274.35
2.5	空调水工程		1230.53		1230.53
2.6	空调风工程		1293.57		1293.57
2.7	医用气体工程		285.48		285.48
2.8	数字化手术室		3107.76		3107.76
3	直升机停机坪工程	589.55	92.94		682.49
3.1	停机坪土建工程	589.55			589.55
3.2	停机坪电气工程		67.84		67.84
3.3	停机坪消防工程		25.10		25.10
4	专项工程	0.00	44760.66		44760.66
4.1	智慧医院		26000.00		26000.00
4.2	物流系统		4755.99		4755.99
4.3	医用气体工程		2178.97		2178.97
4.4	医用纯水系统		981.19		981.19
4.5	医疗固废收集系统		10.32		10.32
4.6	燃气系统		173.03		173.03
4.7	三联供设备		1418.23		1418.23
4.8	太阳能光伏		200.00		200.00
4.9	厨房设备		472.65		472.65
4.10	实验室专项家具设备		307.37		307.37
4.11	泛光照明		500.00		500.00
4.12	机械车位		3603.60		3603.60
4.13	变配电工程		3600.00		3600.00
4.14	柴油发电机组		559.31		559.31
5	总图工程	39862.19	3136.14		42998.33
5.1	土石方工程	26889.52			26889.52
5.2	基坑边坡支护工程	9370.77			9370.77
5.3	景观土建工程	1438.18			1438.18
5.4	景观绿化工程	954.36			954.36
5.5	海绵城市工程	174.40			174.40
5.6	景观电气工程		58.98		58.98
5.7	景观给排水工程		111.56		111.56
5.8	室外管网工程		1021.47		1021.47
5.9	标识标牌工程	894.15			894.15
5.10	充电桩		314.13		314.13
5.11	东侧挡墙拆除及道路修复	140.81			140.81
5.12	市政接入		1630.00		1630.00
二	工程建设其他费			69142.27	69142.27
（一）	前期工程费			54857.42	54857.42
1	土地征用及补偿费			54790.89	54790.89
2	管线迁改费			66.53	66.53
（二）	与项目建设有关的其他费用			14284.85	14284.85
1	场地准备及临时设施费			1198.73	1198.73
2	建设管理代建费			1580.56	1580.56	渝建管〔2021〕80号
3	建设工程监理费			2781.05	2781.05	合同价。工作内容包含施工图预算审核、施工阶段工程造价全过程控制。
4	招标代理服务费			122.32	122.32	合同价
5	招标交易服务费			25.00	25.00	渝价〔2018〕54号
6	前期工作费			113.78	113.78
6.1	可行性研究费			70.30	70.30	合同价
6.2	环境影响评价费			28.98	28.98	合同价
6.3	地质灾害危险性评估费			6.00	6.00	合同价
6.4	水土保持方案编制费			8.50	8.50	合同价
7	工程勘察费			442.55	442.55	合同价
8	工程设计费			4851.09	4851.09	合同价
9	咨询费			226.15	226.15
9.1	施工图审查费			129.06	129.06	合同价
9.2	建筑方案阶段交通规划咨询费			49.19	49.19	合同价
9.3	智慧医院专项规划咨询费			47.90	47.90	合同价
10	工程保险费			47.26	47.26	合同价
11	安全生产保障费			1198.73	1198.73	渝建管〔2021〕80号
12	其他费			1697.63	1697.63
12.1	三维模型制作			4.49	4.49	合同价
12.2	节能评估费			8.40	8.40	合同价
12.3	高可靠性供电费			614.10	614.10	渝发改价格〔2022〕754号
12.4	防雷工程设计审核、施工监审费			40.88	40.88	合同价
12.5	白蚁防治费			29.39	29.39	渝价〔2013〕426号
12.6	水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费			3.20	3.20	保监〔2005〕22号
12.7	工程勘察外业见证费			9.21	9.21	合同价
12.8	工程地勘审查费			7.31	7.31	合同价
12.9	竣工决算			97.44	97.44	渝价〔2011〕257号
12.10	项目专项咨询、评估、论证及维稳、安全、应急等其他费用			500.00	500.00
12.11	智慧工地			383.21	383.21	按15元/平方米暂估
三	预备费				7622.91	（一+二-用地费）*3%
1	基本预备费				7622.91
项目总投资					316510.88

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