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重庆市江北区城市建设发展研究中心：
《关于办理观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）概算审批的请示》（江城建研文〔2024〕27号）和《观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）投资概算书》等资料已收悉。该项目为2024年区级政府投资一般新建项目，经委托重庆泓展建设工程咨询有限公司评审与我委审核，现将该项目投资概算的有关事宜批复如下：
一、项目名称
观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）
二、项目代码
2202-500105-04-01-236062
三、项目法人
重庆市江北区城市建设发展研究中心
四、项目建设管理代理机构
重庆市江北区城市建设发展集团有限公司
五、项目建设地点
江北区观音桥塔坪片区
六、建设规模及主要内容
本项目改造范围共涉及22栋楼70个单元建筑，拟改造的总建筑面积共约为124000平方米，主要包括小区地面绿化、院坝改造、消防设施设备更新改造及增设、雨污水管道改造、增设小区服务设施、新建及改造人行道、养老服务站改造，塔坪57附属楼改建等。项目建设主要内容包含绿化工程、排水工程、消防工程、人行道工程及建筑工程等。
七、总投资及资金来源
项目总投资为2604.42万元，其中建安工程费用1453.20万元，工程建设其他费用1075.37万元，预备费75.85万元。
建设资金来源为区级财政资金。
八、建设工期
12个月
请据此进一步深化工程设计方案，施工图必须在概算控制数以内实行限额设计。要严格执行相关规定，切实加强工程管理，确保工程质量和安全，尽快建成投入使用。请将该批复文件依法报区应急管理局备案。
本批文有效期为一年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）总投资概算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2024年10月24日
附件
观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）总投资概算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算金额 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费用 |
1453.20 |
|
|
1 |
雨污管网改造及排水沟 |
586.62 |
|
|
2 |
人行道改造 |
51.66 |
|
|
3 |
塔坪57号楼附属商业-土建及装修 |
212.27 |
|
|
4 |
塔坪57号楼附属商业-安装 |
12.56 |
|
|
5 |
人行道、庭院及其他拆除 |
64.08 |
|
|
6 |
院坝、重要节点、消防、安防改造 |
395.91 |
|
|
7 |
绿化工程 |
28.28 |
|
|
8 |
路灯工程 |
1.82 |
|
|
9 |
文化创意建设 |
100.00 |
参照塔坪一期实际文化创意实施，须专项设计并评估审查后再实施 |
|
二 |
工程建设其他费用 |
1075.37 |
|
|
1 |
前期费用 |
853.12 |
|
|
2 |
与项目建设有关的其他费用 |
222.25 |
|
|
三 |
预备费 |
75.85 |
|
|
1 |
基本预备费 |
75.85 |
|
|
项目总投资 |
2604.42 |
| |
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