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重庆市江北区人民政府铁山坪街道办事处：
《关于审批铁山坪零星住宅小区改造提升项目可行性研究报告的函》（铁街办函〔2023〕114号）和《铁山坪零星住宅小区改造提升项目可行性研究报告》等资料已收悉。经委托重庆国际投资咨询集团有限公司评估和我委审核，现将该项目可行性研究报告有关事宜批复如下：
一、项目名称
铁山坪零星住宅小区改造提升项目
二、项目代码
2312-500105-04-05-852258
三、项目法人
重庆市江北区人民政府铁山坪街道办事处
四、项目建设地址
江北区铁山坪街道
五、建设规模及主要内容
本项目改造范围为海尔路1001号小区、长石尾25/26单元、松香庭小区的老旧居住建筑，占地面积约2.2万平方米，共涉及10栋建筑，总建筑面积约17500平方米，主要改造内容为轮廓立面整治及修缮、围墙抹灰、雨棚拆建、增设空调机位、落水管更换、楼梯间改造、屋面防水修缮、入户门及大门整改以及院坝清渣、管线下地、立面线缆规整等。
六、总投资及资金来源
项目总投资为169.00万元，其中建安工程费用140.97万元，工程建设其他费用19.98万元，预备费8.05万元。
建设资金来源为中央财政资金和区财政资金。
七、建设工期
建设工期8个月
九、招标核准
根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，未达到国家必须公开招标限额的工程施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购，按渝府办发〔2019〕114号（附件10）、江北府发〔2019〕31号文件规定执行。
按照《关于改进政府投资项目审批管理的通知》（江北府发﹝2019﹞31号），该项目不再审批初步设计概算。请接文后，完善工程建设有关手续，在上述批准的建设规模及主要内容、总投资范围内开展设计，从严加强投资控制，并确保工程质量和安全。请将该批复文件依法报区应急管理部门备案。
本批文有效期为两年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：铁山坪零星住宅小区改造提升项目总投资估算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2023年12月11日
附件
铁山坪零星住宅小区改造提升项目总投资估算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费用 |
140.97 |
|
|
1 |
长石尾25、26单元 |
61.80 |
|
|
2 |
海尔路1001号小区 |
52.18 |
|
|
3 |
松香庭小区 |
26.99 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
19.98 |
|
|
1 |
场地准备费及临时设施费 |
1.41 |
|
|
2 |
项目建设管理费 |
3.38 |
|
|
3 |
工程建设监理费 |
3.00 |
|
|
4 |
前期工作费 |
1.92 |
|
|
5 |
工程设计费 |
8.50 |
|
|
6 |
咨询费 |
1.77 |
|
|
三 |
预备费 |
8.05 |
|
|
1 |
基本预备费 |
8.05 |
|
|
项目总投资 |
169.00 |
| |
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