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重庆市江北区城市建设发展研究中心：
《关于观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）可行性研究报告审批的请示》（江城建研文〔2023〕47号）和《观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）可行性研究报告》等资料已收悉。该项目为2023年区级政府投资重点项目，经委托重庆泓展建设工程咨询有限公司评估与我委审核，现将该项目可行性研究报告有关事宜批复如下：
一、项目名称
观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）
二、项目代码
2202-500105-04-01-236062
三、项目法人
重庆市江北区城市建设发展研究中心
四、项目建设管理代理机构
重庆市江北区城市建设发展集团有限公司
五、项目建设地点
江北区观音桥塔坪片区
六、建设规模及主要内容
本项目改造范围约3.6万平方米，共涉及22栋楼70个单元建筑，拟改造的总建筑面积共约为124351.71平方米，主要包括小区地面绿化、院坝改造、消防设施设备更新改造及增设、雨污水管道改造、增设小区服务设施、新建及改造人行道、养老服务站改造，塔坪57附属楼改建等。项目建设主要内容包含绿化工程、排水工程、消防工程、人行道工程及建筑工程等。
七、总投资及资金来源
项目总投资为3443.34万元，其中建安工程费用1940.88万元，工程建设其他费用1340.16万元，预备费162.30万元。
建设资金来源为区级财政资金。
八、建设工期
建设工期12个月
九、招标核准
根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，对本项目招标核准如下：
（一）招标范围：达到国家必须招标相关规定的，应招标的工程勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购。
（二）招标方式：公开招标，招标公告必须在重庆市公共资源交易监督网、重庆市江北区公共资源交易中心网等网站上发布，也可同时在报刊媒介上发布。
（三）招标组织形式：委托招标。
十、其他要求
在临时工程和零星工程的清表、基础处理、土方开挖、施工生活区服务等各类辅助施工等建设内容或环节中，严格落实在重点工程项目中大力实施以工代赈的相关要求，积极组织当地群众参与务工，加强技能培训，并及时足额发放劳务报酬。
请依据本可研批复，完善相关手续并委托有相应资质的咨询机构编制投资概算报我委审批。
本批文有效期为两年，若未在有效期内报我委审批投资概算，本批文将自然失效。
附件：观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）总投资估算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2023年12月19日
附件
观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）总投资估算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费用 |
1940.88 |
|
|
1 |
绿化工程 |
34.27 |
|
|
2 |
院坝改造及附属设施 |
573.08 |
|
|
3 |
消防工程 |
0.24 |
|
|
4 |
安防工程 |
105.60 |
|
|
5 |
雨污管网改造 |
754.41 |
|
|
6 |
人行道路改造 |
79.94 |
|
|
7 |
停车场及停车位改造 |
3.68 |
|
|
8 |
建筑工程 |
287.53 |
|
|
9 |
重要节点风貌改造 |
102.13 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
1340.16 |
|
|
1 |
前期费用 |
895.00 |
|
|
2 |
与项目建设有关的其他费用 |
445.16 |
|
|
三 |
预备费 |
162.30 |
|
|
1 |
基本预备费 |
162.30 |
|
|
项目总投资 |
3443.34 |
| |
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