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江发改投〔2025〕48号
重庆市江北区人民政府石马河街道办事处：
《关于申请石马河阳光玉带苑小区老旧小区改造提升项目可研批复的函》（江北石马河办函〔2025〕17号）和《石马河阳光玉带苑小区老旧小区改造提升项目可行性研究报告》等资料已收悉。该项目为2025年区级政府投资重点新建项目，经委托中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司评估，现将该项目可行性研究报告有关事宜批复如下：
一、项目名称
石马河阳光玉带苑小区老旧小区改造提升项目
二、项目代码
2502-500105-04-01-229908
三、项目法人
重庆市江北区人民政府石马河街道办事处
四、项目建设管理代理机构
重庆市江北区城市开发产业集团有限公司
五、项目建设地点
江北区石马河阳光玉带苑小区
六、建设规模及主要内容
本项目改造范围为配套服务设施建设改造、公共环境区域修缮改造，共涉及居民户数372户、总建筑面积2.56万m2。项目建设内容包括屋面防水改造、违章建筑拆除、雨污水管网修复更换、出入口修复、门禁系统安装、不锈钢门、楼道表后内线缆梳理规整等。
七、总投资及资金来源
项目总投资为507.15万元，其中建安工程费用397.88万元，工程建设其他费用71.70万元，预备费37.57万元。
建设资金来源为中央补助资金。
八、建设工期
建设工期8个月
九、招标核准
根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，未达到国家必须公开招标限额的工程施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购，按渝府办发〔2019〕114号（附件10）、江北府发〔2019〕31号文件规定执行。
按照《关于改进政府投资项目审批管理的通知》（江北府发﹝2019﹞31号），该项目不再审批初步设计概算。请接文后，完善工程建设有关手续，在上述批准的建设规模及主要内容、总投资范围内开展设计，从严加强投资控制，并确保工程质量和安全。请将该批复文件依法报区应急管理局备案。
本批文有效期为两年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：石马河阳光玉带苑小区老旧小区改造提升项目总投资估算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2025年3月3日
附件
石马河阳光玉带苑小区老旧小区改造提升项目总投资估算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费用 |
397.88 |
|
|
1 |
主体改造 |
351.88 |
|
|
2 |
配套基础设施改造 |
46.00 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
71.70 |
|
|
1 |
项目建设有关费用 |
71.70 |
|
|
三 |
预备费 |
37.57 |
|
|
1 |
基本预备费 |
37.57 |
|
|
项目总投资 |
507.15 |
| |
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