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各有关单位、人员：
为了更好地了解我区对保障性住房的购房需求，重庆市江北区住房和城乡建设委员会、重庆市江北区城市开发产业集团有限公司拟建设重庆江北区配售型保障性住房，现向各单位、个人征集初步购房意愿，特通知如下：
一、项目基本情况
江北区新城保障性住房工程项目（暂定名）位于重庆市江北区唐家沱组团K分区（地块编号K14-1-1），规划用地面积约2.03公顷（约30亩），建筑限高50.4米，容积率2.5，总建筑面积约6.9万平方米，其中计容面积约5万平方米，拟建设成套住宅500套。项目位于江北“一带双核五片区”中江北新城片区，距轨道铁山坪站约200米，生活圈3公里内涵盖多种配套设施，如第十八中学、女职中、铁山坪公园，资源丰富。
二、购房人群要求
重点针对住房有困难的城镇户籍家庭、本地区工作人员和各类人才等工薪收入群体，申请人需符合下列条件之一。
（一）申购人为重庆市中心城区城镇户籍居民，具备完全民事行为能力，申购家庭在中心城区无产权住房（不含农村集体所有土地上的住房，下同）或人均住房建筑面积低于25平方米。
（二）申购人在本市工作，自申请之日起已在重庆市中心城区足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态；申购家庭在中心城区无产权住房或人均住房建筑面积低于25平方米。
（三）申购人为重庆市或各区县人才管理部门认定的人才，申购家庭在中心城区无产权住房或人均住房建筑面积低于25平方米。
三、房屋情况
（一）户型：约60平方米（占比12.8%）、90平方米（占比69.2%）、120平方米（占比18%），最终户型以规划审批为准。
（二）房屋建面单价约6000元/平方米（以最终定价为准）。
（三）房屋按清水房交付。
（四）项目计划2027年4月交房（以购房合同签订时间为准）。
四、房屋申购
（一）符合申购条件的家庭，待通过资格审查后，按要求如实填写附件1，提交申购意愿。在取得配售资格后，在规定时间内向项目公司缴纳认购保证金，暂定标准为5万元/套。项目公司与申购人签订认购协议书；项目竣工验收后签订购房合同、缴纳购房款。
（二）住房实施封闭管理，购买的住房房屋性质为私有，可自住、出租、继承，但不得上市交易，确有需退出的由政府组织回购住房。
为全面了解我区工薪收入群体住房情况及申购意愿，请各单位、人员自愿填写《江北区新城保障性住房购房需求情况统计表》（附件1），于11月9日前将附件1电子版通过邮箱反馈至重庆市江北区城市开发产业集团有限公司但老师（jbckjt123@163.com），也可通过扫描二维码的方式进行需求统计。
附件：1.江北区新城保障性住房购房需求情况统计表
2.购房需求情况统计表二维码
重庆市江北区住房和城乡建设委员会
重庆市江北区城市开发产业集团有限公司
2024年10月9日
（江北城开集团联系人：但老师；联系电话：023-67702258）
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