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第一章 比选公告
比选公告
本项目石马河街道石子山老街生活垃圾分类厢房拆除重建工程经石马河街道2025年第6次行政办公会研究通过，同意发包，发包人为重庆市江北区人民政府石马河街道办事处，建设资金为财政资金，已落实。项目已具备比选条件，现对该项目的施工承包进行比选。
2.1项目地点：江北区石马河街道十年城社区石子山老街。
2.2工程规模及发包范围：施工总承包模式，土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他装饰工程、拆除工程等内容，详见工程量清单。
2.3最高限价：人民币56089.52元，大写:伍万陆仟零捌拾玖元伍角贰分，报名承包人报价总价及各项分部分项单价均不得高于发包人提供的限价清单，工程最终建安造价以结算审计结果为准。
2.4工期：15日历天。
2.5比选范围：适用符合发布比选文件的资格条件的有意向的潜在报名承包人。
必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、资金、设备等方面具备相应的施工能力。
本工程不接受联合体投标。
凡有意报名者，请于2025年8月6日至2025年8月11日的工作日（每日9:00-18:00），前往江北区石马河街道办事处206办公室领取纸质比选文件。
发包人对比选文件作出的任何修改在2025年8月11日12：00点之前以原发布媒介(渠道)发布，请各单位自行关注。因未按照答疑补遗内容做作实质性响应导致的废标情况，由各报名承包人单位自行负责。
联系人：晏老师，电话：18323416860。
6.1 报名文件递交开始时间：2025年8月12日09时30分。
6.2 报名文件递交结束时间：2025年8月12日10时00分。
6.3 提交地点：石马河街道办事处206办公室。
6.4 比选地点：石马河街道办事处1楼会议室。
发包人：重庆市江北区人民政府石马河街道办事处
联系人：晏老师
联系电话：18323416860
2025年8月5日
第二章 报名承包人须知
一、发包人
发包人：重庆市江北区人民政府石马河街道办事处
地址：江北区余溪南路80号附25号
联系人：晏老师
电话：18323416860
二、项目概况及询价范围
2.1项目地点：江北区石马河街道十年城社区石子山老街。
2.2工程规模及发包范围：施工总承包模式，土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他装饰工程、拆除工程等内容，详见工程量清单。
2.3最高限价：人民币56089.52元，大写:伍万陆仟零捌拾玖元伍角贰分，报名承包人报价总价及各项分部分项单价均不得高于发包人提供的限价清单，工程最终建安造价以结算审计结果为准。
2.4工期：15日历天。
三、承包人的资格条件、能力及信誉
3.1 报名承包人必须具有独立法人资格，且具有有效营业执照。
注：报名承包人须提供有效的营业执照副本复印件，并加盖报名承包人单位公章。
3.2 资质要求
必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、资金、设备等方面具备相应的施工能力。
注：报名承包人须提供有效资质证书复印件，并加盖报名承包人单位公章。
3.3 安全生产许可
具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业负责人（外地施工企业为入渝分支机构技术负责人或企业在渝负责人）、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书
（须提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核合格证书复印件）
3.4 信誉要求（由报名承包人自行声明是否满足下述信誉要求，若弄虚作假，经查实取消承包资格）
（1）最近三年（2023年7月1日至今）没有出现违法违规或失信行为；（企业自行承诺）
（2）最近三年（2023年7月1日至今）没有无故弃标的不良记录；（企业自行承诺）
（3）到行政处罚的不在其行政处罚期内；（企业自行承诺）
3.5 项目经理资格要求
（1）项目经理必须已在申请人单位注册并应具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格和中级及以上技术职称。
（2）提供建造师注册证书复印件、养老保险复印件并加盖单位公章，且注册单位须与申请单位一致。（养老保险提供2024年7月1日至今）
3.6 其他要求
（1）必要管理人员：
持有效证件的施工员不少于1人，安全员不少于1人，质检员不少于1人，资料员1人。所有人员应为本单位人员。
注：主要管理人员（造价员除外）需提供上岗证书，养老保险（提供2024年1月1日至今缴费证明）、劳动合同复印件，造价员应附有效的全国造价员证书或全国造价师证书、养老保险、劳动合同复印件。
（2）报名承包人应提供拟派本项目所有人员2024年7月1日至今的在本单位购买的社会养老保险证明原件核验。
注：以上所有复印件资料的原件必须带至现场备查，发包人核查时核验有关证明和证件的原件，若报名承包人未能当场提交资料原件，按废标处理。
四、计价原则及付款方式
4.1工程计价方式：本工程采用全费用工程量清单计价，综合单价包括完成该项工作内容的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、规费、安全文明施工费、增值税等所有费用。
4.2合同计价原则
工程变更须经发包人认可并形成《工程变更单》，以发包人及监理工程师共同认可的尺寸、断面为参考依据形成收方签证，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定的计算规则计量，按以下办法计价：
（1）中标工程量清单中有相同项目或子项的，按该工程量清单综合单价执行；
（2）已标价工程量清单中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定（偏离市场价范围的除外）
（3）中标工程量清单中无相同的项目或子项以及清单项施工工艺发生变化的，按以下计价原则重新组价。
1）.清单及定额按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、《仿古建筑工程工程量计算规范》(GB50855-2013)、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)、《重庆市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013)、2018年《重庆市建设工程费用定额》、2018年《重庆市房屋塘筑与装饰工程计价定额》、2018年《重庆市仿古建筑工程计价定额》、2018年《重庆市通用安装工程计价定额》、2018年《重庆市市政工程计价定额》、2018年《重庆市园林绿化工程计价定额》、2018年《重庆市构筑物工程计价定额》、2018年《重庆市房屋修缮工程计价定额》、2018年《重庆市绿色建筑工程计价定额》、2018年《重庆市建设工程施工机械台班定额》、2018年《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》、2018年《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》国家及地方相关规定为依据；
2）.材料价格参照《重庆工程造价信息》公布的最新主城区不含税材料信息价并结合当地市场行情综合调整。人工费单价按照《重庆市工程造价信息》公布的最新主城区人工价格。
3）.税金按照《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建[2019]143号）计取。
4）.工程暂列金按照施工过程中实际发生计入结算资料，结算时根据实际工程量按上述计价原则结算。
5）以上如没有则按照重庆市造价信息网站公布的信息价执行；信息刊物上均没有的材料由造价审计单位按市场价核价后提交发包人签证确认后执行。
6）新增（变更）子项组价后按中标价与招标控制价的下浮比例同比例下浮作为结算综合单价，其中经市场认质核价确定的设备和材料不参与下浮。
4.3 付款方式
（1）工程竣工验收后，发包人委托造价咨询公司出具工程结算审计报告后向上级主管部门申请专项资金，待上级专项资金款项到达发包人账户后10个工作日内按审定金额的97％支付工程款，剩余3％待工程质保期满后15个工作日内无息支付；
（2）对已支付工程款但后续被纳入区审计局复审范围的工程，经区审计局复审结算价低于发包人已支付价款的，最终结算价以区审计局复审结果为准，承包人无息退还差价至发包人指定账户。
五、报名文件装订
5.1 报名文件壹份装入档案袋。封面注明项目名称，报名承包人名称。
5.2 报名文件必须用A4纸打印，装订成册。
5.3 档案袋须以封条密封，并在启口处加盖单位公章。
六、质量要求
达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
七、报名有效期
60日历天（从提交报名文件截止日起计算）
八、保证金
无
一、中标原则
采取同等资格条件下低价中选原则
二、比选办法
2.1、比选办法
发包人组织评审组对资格部分和经济标部分进行审查，资格检查不合格或经济标价格超过限价的按废标处理，不再参与后续价格评比，低价中选原则如下：
（1）由唱标人公开唱标，当众宣布各单位报价；
（2）评审组员和各参与单位对比选报价无异议情况下，以低价中选原则确定中选顺序，价格最低者为中选人，价格次低者为备选人。
（3）中选结果在中选结果公示表中注明。
（4）若出现相同最低报价，则采取二次报价，二次报价不得高于首次报价，二次报价最低者为中选人，价格次低者为备选人。
2.2 若中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同、不按照本文件要求提交履约保证金的（若有），或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，发包人可将备选人确定为中选人。备选人因上述同样的原因不能签订合同的，发包人应重新比选。
2.3 若排除废标报名承包人后有效报名数少于三家的，不影响后续比选结果。
三、无效报名条款
有下列情形之一的，按无效报名处理：
3.1 报名文件组成内容不齐；
3.2 法定代表人或其授权的代理人未按比选文件要求签字或盖单位公章的；
3.3 报名承包人不具备比选文件规定的资格要求；
3.4 报名承包人或其报名文件达不到比选文件其他规定的；
注：1、超过规定时间送达的报名文件不予接收；
2、报名文件一经收取不予退还。
3.5 报名承包人未能及时提交资料原件的；
3.6 报名承包人报价（总价）超过清单限价的；
3.7 报名承包人法人代表或其委托代理人不得随意离开比选现场，资格检查及比选过程不能随时出席的，报名无效，且不影响比选结果。
四、重新比选和不再比选
4.1 有下列情形之一的，发包人将重新组织比选：
（1）报名截止时间止，报名承包人少于 3个的；
（2）经评审后否决所有报名文件的；
（3）经评审后部分报名文件被否决，导致有效报名承包人不足三个的，应当否决所有投标。但是有效报名承包人的经济、技术等指标仍然具有市场竞争力，能够满足本文件要求的，可以继续评审并确定中选候选人，具体原则如下：
①有效报名承包人仅有1个，视为无竞争，无论其是否为最低报价，均重新组织比选；
②有效报名承包人有2个，且其中包含所有报名承包人报价最低的报名承包人，视为其经济指标具有市场竞争力，应当选择该报名承包人为第一中选人。
（4）法律法规规定的其他情形。
4.2 重新比选的报名承包人仍然少于三个的，若存在有效报名承包人的，应当按低价原则确定中选人；无有效报名承包人的，可以不再进行比选。
第四章 合同条款及格式
第一节 通用合同条款
按现行国家及地方相关标准合同条款执行。
第五章 限价清单
各报名承包人在领取本比选文件时一并领取本工程限价清单（电子版）。
第六章 报名文件格式
目录
（一）报名函
（二）法定代表人身份证明及授权委托书
（三）投标人资格证明文件
1.报名承包人基本情况表
2.营业执照副本复印件（加盖公章）；
3.企业资质证书复印件（加盖公章）；
4.安全生产许可证复印件（加盖公章）；
（四）项目管理机构组成表
（五）项目负责人资料
1. 项目负责人简历表；
2. 项目负责人身份证复印件（加盖公章）；
3. 项目负责人相关执业资格证书复印件（如建造师注册证书，加盖公章）；
4. 项目负责人近三个月社保缴纳证明（加盖公章）。
（六）主要人员简历表
（七）企业信誉承诺书
（八）报价清单
（发包人）：
1．我方已仔细研究了 （项目名称）比选文件的全部内容，愿意以人民币（小写） （大写) 元作为承包价，其中工期 日历天，本工程项目经理为 ，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。
2．我方承诺在报名有效期内不修改、撤销报名文件。
3．随同本报名函提交报名保证金一份，金额为人民币（大写）
（小写） 元。
4．如我方中选：
（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）随同本报名函递交的报名函附录属于合同文件的组成部分。
（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5．我方在此声明，所递交的报名文件及有关资料内容完整、真实和准确。
6． （其他补充说明）。
报名承包人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年 月 日
报名函附录
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序号 |
条款名称 |
合同条款号 |
约定内容 |
备注 |
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1 |
项目经理 |
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姓名： |
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2 |
工期 |
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天数：日历天 |
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3 |
缺陷责任期 |
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… |
…… |
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…… |
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… |
…… |
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…… |
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报名承包人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
法定代表人身份证明
报名承包人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别: 年龄: 职务：
系 （报名承包人名称）的法定代表人。
特此证明。
附法定代表人身份证正、反面复印件
报名承包人： （盖单位章）
年 月 日
注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。
授权委托书
本人 （姓名）系 （报名承包人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改
（项目名称报名文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人、委托代理人身份证复印件。
报名承包人： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字或盖章）
身份证号码：
年 月 日
注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。
2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入报名文件一并递交。另外须准备一份法定代表人身份证明及授权委托书原件在现场出具。
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报名承包人名称 |
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注册地址 |
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邮政编码 |
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联系方式 |
联系人 |
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电话 |
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传真 |
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网址 |
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组织结构 |
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法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
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电话 |
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技术负责人 |
姓名 |
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技术职称 |
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电话 |
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成立时间 |
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员工总人数： | |||||
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企业资质等级 |
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其中 |
项目经理 |
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营业执照号 |
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高级职称人员 |
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注册资金 |
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中级职称人员 |
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开户银行 |
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初级职称人员 |
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账号 |
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技工 |
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经营范围 |
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备注 |
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（四）项目管理机构组成表
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职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
备注 | ||||
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证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
养老保险 |
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（五）项目负责人资料
1.项目负责人简历表
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姓名 |
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年龄 |
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学历 |
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职称 |
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职务 |
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拟在本合同担任职务 |
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毕业学校 |
年毕业于学校专业 | ||||||
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证书名称 |
证书编号 | ||||||
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主要工作经历 | |||||||
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时间 |
参加过的类似项目 |
担任职务 |
发包人及联系电话 | ||||
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（六）主要人员简历表
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姓名 |
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年龄 |
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学历 |
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职称 |
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职务 |
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拟在本合同任职 |
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毕业学校 |
年毕业于学校专业 | |||||
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主要工作经历 | ||||||
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时间 |
参加过的类似项目 |
担任职务 |
发包人及联系电话 | |||
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自行出具承诺
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版权所有：重庆市江北区人民政府主办：重庆市江北区人民政府办公室
ICP备案：渝ICP备2022001470号-1网站标识码： 5001050001
渝公网安备：50010502000070号
