大
中
小
语音播报
进入播报模式
退出播报模式
庞铧委员：
您提出的《关于借“重庆魔楼”概念打造观音桥文旅品牌的提案》（第201号）收悉。经与区卫生健康委协办单位共同研究办理，现答复如下：
观音桥商圈2003年4月开始建设，2005年2月正式开街。商圈核心区面积1.5平方公里。核心区内步行街7万平方米，商业商务200万平方米，公共空间景观30万平方米，绿化率超过50%。在历届区委、区政府的坚强领导下，观音桥商圈已发展成为全市乃至西南地区人气最旺、生态环境最优、业态最时尚的核心商圈之一，日均人流量达50万人次，节假日期间达80万人次，先后荣获西南地区首条“中国著名商业街”、西部唯一“国家AAAA级都市旅游景区”、全国首个服务业标准化试点商圈等多项荣誉。
江北区观音桥“红鼎国际”小区是2003年由市政府招商引资在“现代广场”城市综合体烂尾的基础上修建的，于2006年10月全面建成交付。建筑面积16万平方米，分A、B、C三栋塔楼，共有房屋1928套，房屋性质为住宅，因地处商圈中心位置商业价值高，多数业主将房屋用于办公或出租商用，涉及零售、餐饮、美容美发、酒店民宿、酒吧、教育、健身等多种业态，均系客流较大、人员聚集的消费场所，消防安全、食品安全、社会治安等关系人民群众生命财产安全的问题非常突出。2020年底，经区委常委会、政府常务会审议通过《关于红鼎国际楼宇安全突出问题专项整治工作方案的报告》。按照“关停一批、处罚一批、规范一批”远期“着力治本”的思路，解决安全突出问题为导向，结合市、区关于人民安全生产的工作要求，分类、分级、分重点开展专项整治，有效降低楼宇内消防、食品、社会治安等安全风险隐患，最终回归楼宇住宅属性。整治工作于2021年2月启动，共召开专项整治会5次，取缔或劝离安全隐患重大、不适合楼宇业态的经营户363家，整改行业部门提出的安全隐患、风险22项，落实火灾防控和应急处置10项措施。2022年3月底，区政府召开专题会议，听取我办关于红鼎国际消防隐患综合整治情况汇报，要求：相关部门按照“人民至上，生命至上”原则，齐心协力持续推进综合整治，最终恢复楼宇住宅功能。
下一步，观音桥商圈将紧紧围绕江北区“12345”总体发展思路，瞄准“世界知名商圈”发展定位，以“一核两轴五片”为功能布局，全力打造国际消费中心城市首选区核心窗口。到2025年，商圈面积由1.5平方公里核心区拓展至3平方公里，预测社零总额由545.3亿元增长至800亿元，销售总额由2845.9亿元增长至4200亿元，建成国际顶级品牌集聚、业态多元融合、场景化消费优势突出、城市风貌美观现代的国际消费中心城市核心窗口；到2035年，商圈面积由3平方公里拓展至6.8平方公里，成为具有全球影响力的国际消费中心城市核心窗口。
一、发展思路：打造“一核两轴五片”城市空间格局
一核：围绕1.5平方公里核心区，着力打造全品类、全业态、全时段的国际消费极核，持续保持顶级流量吸引力。
两轴：打造以一期步行街—电测村—新壹街为中轴的城市景观带，实现步行系统有机融合，形成南北纵向国际都市风貌展示轴；打通小苑—二期步行街—大九街—长安三厂沿线，实现国际品牌荟萃、潮流体验集聚、夜经济繁荣的发展格局，形成东西纵向时尚潮流展示轴。
五片：向东依托原长安三厂片区转型升级，构建以汽车文化、时尚潮流为主题的体验式商业；向南依托叶水坊城市更新，打造影视文旅、巴渝文创体验消费；向西南依托小苑片区开发建设，布局电子竞技、数字内容为主题的数字经济产业；向西北以电测村片区开发为依托，打造国际商贸、商务建设高地；向东北以洋河片区更新改造为抓手，构建以国际体育赛事、演艺文化为代表的体育文化消费新地标。
二、发展路径：大力实施“提质扩能、产业优化、城市靓丽、环境聚商”四大工程
——全面实施提质扩能工程，打造高能级国际都市功能区。一是科学推进功能布局。以“一核两轴五片”优化城市功能，加快推动北城天街改造升级，加速推进电测村、小苑片区建设进度。二是着力提升交通环境。以构建外达内畅的交通体系为目标，建设完善“一环八横五纵”道路路网体系，科学规划三期步行街等片区道路微循环。三是纵深推进数字赋能。以智能商圈建设为抓手，建成商旅、物业、交通、安防、城管、服务“六位一体”的智能管理服务系统。
——深度实施产业优化工程，打造引领国际时尚前沿的体验消费核心区。一是做大做强商贸产业。依托中环万象城等项目，加大国际知名品牌招商力度，形成国际高端品牌聚集地；以北城天街为载体，持续引进品牌首店吸引高品质首秀、首展，形成时尚消费引领地。二是培育壮大文体产业。依托叶水坊城市更新项目，引进影视文旅资源，打造特色文化街区；升级改造力帆体育场地块，打造体育文化消费新地标。三是积极发展美丽产业。整合商圈30余家美容机构，大力发展颜值经济，依托北城天街、北仓等时尚潮人汇集地，形成美丽经济新增长极。四是加快发展娱乐产业。依托小苑片区开发建设，培育发展数字经济产业；依托朗晴广场改造，形成酷玩娱乐新地标。五是加快发展旅游产业。加强与大九街沿线互动融合，培育夜间秀场、文化展演等消费业态，打造日夜联动的“全时商圈”。
——精心实施城市靓丽工程，打造国际都市风貌展示区。一是升级美化外立面店招，采取“政府引导、市场主导”方式，对茂业百货等老旧楼宇开展外立面形象更新。二是升级改造夜景灯饰，打造“国际街区、光影商都”的不夜之城。三是升级扮靓城市生态，形成独具特色的都市花园型生态商圈。四是升级提质基础设施，提升铺装、水体等景观效果，打造国际化、标准化的标识标牌体系。
——精准实施环境聚商工程，打造国际一流营商环境。一是打造市场环境方面，依托全国首个服务业标准化试点商圈，促进标准与服务产业融合发展。二是打造政务环境方面，着力提升企业全生命周期服务水平。三是打造融资环境方面，充分发挥金融服务港湾作用，延伸首贷续贷中心功能，进一步打通金融服务实体经济“最后一公里”。
此复函已经李秋主任审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给我们，以便进一步改进工作。
2022年6月22日
版权所有：重庆市江北区人民政府主办：重庆市江北区人民政府办公室
ICP备案：渝ICP备2022001470号-1网站标识码： 5001050001
渝公网安备：50010502000070号
