因实施城市规划的公共利益需要,现将收回江北区一宗国有建设用地使用权事宜公告如下:
一、拟收回国有土地使用权的原因
因实施城市规划的公共利益需要,拟收回该宗国有建设用地使用权。
二、土地使用权人相关信息
土地使用权人名称:重庆竞博房地产开发有限责任公司
统一社会信用代码:9150010520281765XM
注册地址:重庆市江北区溉澜溪头塘正街20号
经查,该企业处于存续(在营、开业、在册)状态。
土地使用权人名称:重庆竞博工业集团有限责任公司
统一社会信用代码:915001052028462316
注册地址:重庆市江北区溉澜溪中惠段115号
经查,该企业已于2005年经重庆市第一人民中级法院裁定破产(民事裁定书(2005)渝一中民破字第465号),2007年经重庆市第一人民中级法院裁定终结破产程序(2005渝一中民破字第465-4号)。现该企业未办理企业注销手续,处于吊销状态。
三、拟收回土地基本情况
(一)收回土地位置:江北区溉澜溪塔山村,以江北区国用(2005)第25621号、江北区国用(2005)第25622号证载范围为准。
(二)收回土地总面积:12295.6平方米。其中江北区国用(2005)第25621号证载使用权面积13273平方米,扣减已售职工住宅用地面积后剩余使用权面积10178.6平方米;江北区国用(2005)第25622号证载使用权面积2117平方米。
(三)证载用途:住宅用地。实际用途为经济适用房工程项目用地。
(四)使用权性质:划拨。
(五)利用现状:空地。
(六)当前规划用途:二类居住用地。
(七)土壤污染调查情况:见第六条。
四、抵押、查封情况
该宗地无抵押。
该宗地司法查封情况如下:
江北区国用(2005)第25621号产权证,查封单位为重庆市第一中级人民法院,来文文号为(2005)渝一中民执字第113号恢6号,查封登记日期为2024年3月14日。
江北区国用(2005)第25622号产权证,查封单位为重庆市第一中级人民法院,来文文号为 (2005)渝一中法民执字第113恢8号,查封登记日期为2024年10月14日。
五、租赁关系情况
经重庆市江北区城市建设发展集团有限公司调查,拟收回土地现由重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司实际管护,范围内无建构筑物,无租赁关系。若存在租赁情况,由重庆竞博房地产开发有限责任公司自行解除租赁关系。政府对土地使用权人与第三方之间发生的租赁关系不予补偿。
六、土壤污染情况
根据《重庆市生态环境局两江新区分局关于明确G10地块出让项目土壤污染调查工作的复函》(渝环两江函〔2023〕22号),拟收回土地所在的溉澜溪片区G标准分区G10地块已完成土壤污染状况调查,该地块当前土壤环境质量满足规划用地性质要求。
七、拟收回价格情况
拟收回价格约1278万元(最终以审计金额为准)。
八、资金来源、补偿款支付主体
由江北区政府确定的主体支付。
九、土地收回后的管护主体
由实际管护单位重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司实施管护。
十、其他
本公告期限为30日。公告期内如有意见,请联系:江北区土储中心,王老师,电话02367857515;江北区规划自然资源局,李老师,电话02367691562。
特此公告。
重庆市江北区规划和自然资源局
2025年4月11日