区属国有企业江北城艺公司引入社会投资方联合打造洋炮局1862项目(一期),有效盘活了闲置资产。项目在保护兵工厂历史文化建筑的基础上,将上海“海派风情”与重庆“山城特色”相结合,形成独特的情景式消费体验,成为市民热衷的创意潮玩标杆街区。
2025年是国企改革深化提升行动的收官之年。江北区国资委紧扣“三攻坚一盘活”核心策略,不断深化改革,力求“走深”“走实”“出彩”,为区域高质量发展注入强劲动力。
止损瘦身成效显著,
企业焕发新活力
春回大地,万物复苏。5公里徒步探险、儿童手绘风筝制作、户外烧烤、花田赏花……3月15日,铁山坪森林公园迎来了一场别开生面的亲子徒步活动。这场由江北国投集团旗下商管公司联合多家单位举办的活动,不仅为市民提供了丰富的休闲体验,更展现了国企改革后的新气象。
商管公司的转型是江北区国企改革的缩影。2023年12月,新的商管公司注册成立,紧紧围绕市场化改革主线,以“提质增效、品牌赋能、风险防控”为抓手,全面推动经营模式创新、管理体系升级和品牌价值提升。
2024年,商管公司成功实现扭亏为盈,运行第一年实现营收6416万元,商业项目营收占比98.5%;实现利润562万元,较2023年亏损163万元一举实现根本性逆转。
止了血,还要再“瘦瘦身”。
2023年10月,江北城开集团成立清算组,全面推进注销工作任务落实和历史遗留问题的解决。
江北城开集团根据企业情况认真制定工作计划和注销工作方案,将具体工作任务落实到人,依法注销,严格监督。2023年12月取得《清税证明》并登报公示,2024年2月5日完成僵尸企业金世海公司注销工作。
“‘瘦身’不仅能优化企业管理模式、管理效率,更是企业提升核心竞争力、推动高质量发展的必由之路。”江北城开集团相关负责人表示。
加快“瘦身”步伐的不止江北城开集团一家。自“减户”以来,区属国企动作迅速、响应及时,通过注销空壳公司、权证办理、税费缴纳等工作,推动江北国投集团下属宏融实业公司、江北城管集团下属珺安公司、江北城建集团下属洋河公司等14户企业完成注销登记手续,注销完成率100%,全级次企业管理层级“瘦身”至3级。
创新盘活闲置资产,
存量资源焕发新生
日前,西部金融培训中心一派忙碌,53家江北全区性行业协会商会的代表相聚一堂,共同参加此次行业协会商会品牌“扬帆起航·逐鹿商海”交流会。
西部金融培训中心坐落于铁山坪森林公园核心位置,它的成功转型颇具代表性。
西部金融培训中心地块建筑面积约3.7万平方米,因历史原因于2012年停工。后因投资成本高等原因,长期闲置。为盘活这批国有资产,江北国投集团结合江北区委、区政府“打造西部金融中心核心承载区”的重要决策部署,决定将原工程项目盘活打造为西部金融培训中心,按照市场化、规范化原则进行项目改建和标准化运营,搭建培训服务平台,引进国内知名金融和商管机构入驻,从而带动全区金融培训业务创新发展。
2023年9月6日,西部金融培训中心正式启用。中心总占地面积7.6万平方米,分为A、B两区,可同时容纳1650人教学培训、650人住宿。中心内,培训教室、学员宿舍、专家楼、食堂、宴会厅、综合运动场馆等硬件配套设施完善。
据统计,自建成投用以来,该中心已接待各类金融机构、企事业单位约400家,承接的培训人数约5万人。
焕发生机的不止西部金融培训中心。
2020年,江北区属国有企业江北城艺公司通过租赁打造方式,引入社会投资方嘉凯城集团,共同成立项目公司联合打造洋炮局1862项目(一期)。
该项目占地约4万平方米,建筑面积约2万平方米,在保护兵工厂历史文化建筑的基础上,将上海“海派风情”与重庆“山城特色”相结合,形成独特的情景式消费体验,成为市民热衷的创意潮玩标杆街区。
2024年4月19日,洋炮局1862文创街区迎来知名综艺《跑男》现场录制节目,为开街运营宣传造势。2025年,该项目预计实现年资产盘活收入970万元。
通过对盘活方法和方式的探索创新,江北国有资产盘活的质量和效益越来越高。2025年一季度,全区盘活资产价值11.52亿元,完成全年任务进度的28.11%。
基金赋能产业升级,
构建现代产业体系
江北产业引导私募股权投资基金合伙企业(有限合伙)(简称江北产业基金)与知名机构蓝驰创投合作设立21.54亿元基金,是国家中小企业发展基金落地西部的首个基金,实现超过40倍的资金放大;
出资2亿元设立7.3亿元承元基金,专项投资长安新能源汽车,该企业2024年全年销量为24.39万辆,同比增长78.1%;
出资8000万元引入中国科学院理化所旗下专业投资机构中科先行,合作发起2.02亿元江北中科先行基金,投资全球前三、国内唯一的超低温液化装备企业中科富海,新型液空储能项目中绿中科,全球领先的氮化硅新材料项目中科新瓷等多个“硬科技”企业。其中,中科新瓷、梦之墨已在江北落地设立总部公司或研发生产基地;
……
之所以取得亮眼的成绩,得益于江北以自有资源为基础,围绕“强龙头、补链条、聚集群”思路,优化主业与发展方向,积极布局高科技领域和未来产业,成立产业引导基金,以基金资本为纽带引入各产业链链主企业落地江北,加快构建“22411”现代制造业集群体系。
2023年6月,为专业化运营江北产业基金,江北区国资委作为大股东组建区属首家国资基金管理公司,注册资本1000万元。2024年5月,成功获批私募基金管理人牌照,该牌照是2023年以来全重庆市获批的第二家基金管理人牌照,也是私募基金新规出台后重庆获批的首个区级基金管理人。
同时,经江北区委、区政府审议同意,江北国投集团于2023年11月发起设立江北产业基金,完成“1个管理公司+1只产业引导基金+N只专项子基金”的市场化投资运营架构搭建。
在投资过程中,江北产业基金始终遵循“政府引导、市场运作、科学决策、防范风险”的原则,坚持以市场化方式筛选优质管理人和被投资企业,推动产业协同发展,实现资金的优化配置,提高政府资金投资效率,并按照母基金的定位,设定龙头企业、链主企业、知名科研机构三大合作主线。
截至2024年12月31日,江北产业基金已决策投资项目18个(含15个基金项目、3个直投项目),投资项目总规模523.22亿元。其中,江北产业基金认缴投资金额52.24亿元、实缴投资金额16.13亿元;带动基金落地江北74.13亿元,已完成项目返投78.83亿元,实缴出资的返投完成倍数达4.89倍。