大
中
小
语音播报
进入播报模式
退出播报模式
重庆市江北区城市建设发展研究中心：
《关于观音桥塔坪片区老旧小区更新改造工程（一期）申请概算审批的请示》（江城建研文〔2022〕5号）和《观音桥塔坪片区老旧小区更新改造工程（一期）工程概算书》等资料收悉。该工程为2022年区级政府投资重点建设项目，经委托重庆市市政设计研究院有限公司评估和请示区政府同意，现就该项目投资概算的有关事宜批复如下：
一、项目名称
观音桥塔坪片区老旧小区更新改造工程（一期）
二、项目代码
2102-500105-04-05-534505
三、项目法人
重庆市江北城市建设发展研究中心
四、项目建设管理代理机构
重庆市江北区城市建设发展集团有限公司
五、项目建设地点
江北区观音桥塔坪片区
六、建设规模及主要内容
本项目用地位于江北区塔坪片区，拟改造施工的一期工程用地面积为66908㎡，涉及44栋建筑，拟改造总建筑面积共约111653㎡。主要改造内容：消防设施设备更新改造、公共照明增设、更换或增设门禁系统、屋面建筑外立面整治、防盗网更换、屋顶违建拆除、屋顶防水渗水处理、楼体外线缆规整、修复公共楼梯、楼梯间栏杆更新、楼道地面更新、楼梯间墙面修复、空调机位的规整及安全防护等。
七、总投资及资金来源
项目概算总投资为9293.02万元，其中建安工程费7868.71万元，工程建设其他费981.79万元，预备费442.52万元。
建设资金为中央资金、市级补助资金，以及通过金融信贷等方式筹措项目资金。
八、建设工期
建设工期为15个月。
请据此进一步深化工程设计方案，施工图必须在概算控制数以内实行限额设计。要严格执行相关规定，切实加强工程管理，确保工程质量，尽快建成投入使用。
本批文有效期为两年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：观音桥塔坪片区老旧小区更新改造工程（一期）总投资概算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2022年3月28日
附件
观音桥塔坪片区老旧小区更新改造工程（一期）总投资概算表
单位：万元
|
序号 |
项目费用及名称 |
概算价值 | ||||
|
建筑工程费 |
安装工程费 |
设备购置费 |
其他费用 |
合计 | ||
|
一 |
工程费用 |
7307.60 |
561.11 |
0.00 |
0.00 |
7868.71 |
|
1 |
楼栋拆违 |
398.03 |
|
|
|
398.03 |
|
2 |
拆除工程 |
816.35 |
|
|
|
816.35 |
|
3 |
建筑工程 |
6093.22 |
|
|
|
6093.22 |
|
4 |
给排水工程 |
|
154.42 |
|
|
154.42 |
|
5 |
电气工程 |
|
406.69 |
|
|
406.69 |
|
二 |
工程建设其他费用 |
|
981.79 |
981.79 | ||
|
（一） |
前期费用 |
|
0.00 |
0.00 | ||
|
（二） |
与项目建设有关的其他费用 |
|
981.79 |
981.79 | ||
|
1 |
场地准备及临时设施费 |
《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》（CQGSBF-JA-2021） |
12.14 |
12.14 | ||
|
2 |
项目建设管理费 |
《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》（CQGSBF-JA-2021） |
131.57 |
131.57 | ||
|
3 |
工程建设监理费 |
《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》（CQGSBF-JA-2021） |
178.37 |
178.37 | ||
|
4 |
招标代理服务费 |
《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》（CQGSBF-JA-2021） |
26.29 |
26.29 | ||
|
5 |
前期工作费 |
|
60.14 |
60.14 | ||
|
5.1 |
可研编制和评估费 |
《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》（CQGSBF-JA-2021） |
41.48 |
41.48 | ||
|
5.2 |
社会稳定风险评估费 |
18.66 |
18.66 | |||
|
6 |
工程设计费 |
《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》（CQGSBF-JA-2021） |
255.73 |
255.73 | ||
|
7 |
咨询费 |
|
173.12 |
173.12 | ||
|
7.1 |
设计咨询费 |
《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》（CQGSBF-JA-2021） |
38.36 |
38.36 | ||
|
7.2 |
概算编制费 |
14.04 |
14.04 | |||
|
7.3 |
工程量清单及限价编制费 |
30.38 |
30.38 | |||
|
7.4 |
工程量清单及限价审核费 |
30.38 |
30.38 | |||
|
7.5 |
工程造价全过程控制 |
59.96 |
59.96 | |||
|
8 |
专业摸排 |
暂估，最终按实计入 |
50.00 |
50.00 | ||
|
9 |
工程保险费 |
《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》（CQGSBF-JA-2021） |
35.41 |
35.41 | ||
|
10 |
安全生产保障费 |
《重庆市建筑安装工程设计概算编制办法》（CQGSBF-JA-2021） |
59.02 |
59.02 | ||
|
三 |
预备费 |
|
442.52 |
442.52 | ||
|
1 |
基本预备费 |
（一+二）×5% |
442.52 |
442.52 | ||
|
总投资 |
|
|
9293.02 | |||
版权所有：重庆市江北区人民政府主办：重庆市江北区人民政府办公室
ICP备案：渝ICP备2022001470号-1网站标识码： 5001050001
渝公网安备：50010502000070号
