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重庆市江北区观音桥商圈管理办公室：
《关于申请江北区警务技能训练基地工程初步设计概算批复的函》（江北商圈办函〔2023〕45号）和《江北区警务技能训练基地工程概算书》等资料已收悉。该项目为2023年区级政府投资重点新建项目，经委托中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司评估并经区第十九届人民政府第50次常务会议审议通过，现将该项目投资概算的有关事宜批复如下：
一、项目名称
江北区警务技能训练基地工程
二、项目代码
2012-500105-04-05-685133
三、项目法人
重庆市江北区观音桥商圈管理办公室
四、项目建设管理代理机构
重庆观音桥商圈建设有限责任公司
五、项目建设地点
江北区大石坝大庆村立交旁
六、建设规模及主要内容
本项目用地面积约11210.68平方米（约16.8亩），总建筑面积29581.06平方米，其中地上建筑面积16162.25平方米，地下建筑面积13418.81平方米。项目地上12层，地下3层，地上建筑高度47.1米，为二类高层公共建筑，配套设置车位236个（室外53个、室内183个）。项目建设内容包含建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、通风防排烟工程、空调工程、弱电智能化工程、电梯工程、外立面灯饰、变配电工程、平基土石方工程、场区工程等。
七、总投资及资金来源
项目总投资金额为23758.11万元，其中建安工程费15232.98万元，工程建设其他费7651.03万元，预备费874.10万元。
建设资金来源为区级财政资金。
八、建设工期
建设工期为18个月。
请据此进一步深化工程设计方案，施工图必须在概算控制数以内实行限额设计。要严格执行相关规定，切实加强工程管理，确保工程质量和安全，尽快建成投入使用。请将该批复文件依法报区应急管理部门备案。
本批文有效期为两年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：江北区警务技能训练基地工程总投资概算表
重庆市江北区发展和改革委员会
2023年7月7日
附件
江北区警务技能训练基地工程总投资概算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算金额 |
备注 |
|
一 |
建筑安装工程费用 |
15232.98 |
|
|
1 |
主体建筑、安装工程 |
10923.83 |
|
|
2 |
室内二次精装修 |
1697.90 |
|
|
3 |
室外总平工程 |
2561.21 |
|
|
4 |
其他工程 |
50.04 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
7651.03 |
|
|
（一） |
建设用地费用 |
5401.92 |
|
|
（二） |
技术咨询费用 |
793.09 |
|
|
1 |
项目论证费 |
15.00 |
|
|
2 |
工程设计费 |
343.55 |
|
|
3 |
地质勘察费 |
59.88 |
|
|
4 |
地质勘察审查费 |
3.22 |
|
|
5 |
环境影响评价费 |
8.00 |
|
|
6 |
招标代理费 |
33.17 |
|
|
7 |
工程造价咨询服务费 |
140.09 |
|
|
8 |
工程建设监理费 |
151.79 |
|
|
9 |
三维仿真模型制作（BIM） |
38.39 |
|
|
（三） |
工程相关费用 |
1456.02 |
|
|
1 |
建设单位管理费 |
218.39 |
|
|
2 |
城市建设配套费 |
428.93 |
|
|
3 |
防雷风险评估及设计审核费 |
1.67 |
|
|
4 |
人防工程易地建设费 |
133.11 |
|
|
5 |
水土保持方案编制费（方案、验收、监测） |
10.00 |
|
|
6 |
水土保持咨询服务费 |
5.00 |
|
|
7 |
地质灾害危险性评价费 |
3.00 |
|
|
8 |
工程保险费 |
45.70 |
|
|
9 |
场地准备及临时设施费 |
76.16 |
|
|
10 |
安全生产保障费 |
152.33 |
|
|
11 |
选址控规调整及论证 |
16.00 |
|
|
12 |
文物调查勘探工作委托协议 |
9.50 |
|
|
13 |
高边坡专项论证费 |
20.00 |
|
|
14 |
高边坡监测费 |
40.00 |
|
|
15 |
工程涉及轨道交通控制保护区安全评估 |
24.00 |
|
|
16 |
两宗土地权属注销费 |
20.00 |
|
|
17 |
交通转换及组织费 |
100.00 |
|
|
18 |
水气接口费 |
50.00 |
|
|
19 |
水土保持补偿费 |
1.57 |
|
|
20 |
人防工程损毁赔偿 |
28.56 |
|
|
21 |
人防工程评估 |
0.30 |
|
|
22 |
110kv电力铁塔保护（安全保护评估费、检测费） |
70.00 |
|
|
23 |
用地红线重叠权属的土地价值评估 |
1.80 |
|
|
三 |
预备费 |
874.10 |
|
|
1 |
基本预备费 |
874.10 |
|
|
项目总投资 |
23758.11 |
| |
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