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昨日，记者从区住房城乡建委获悉，9月12日，电测村片区高档住宅观音桥“观宸”项目（中环万象城项目住宅部分）实现首开，仅15天时间，销售101套，去化率达82%，销售业绩一路领先全市。
在房地产市场不振的当下，该项目销售取得的亮眼业绩，既是我区打造国际消费城市首选区在商圈扩容上的首战告捷，也是我区建设两高示范区，全面呈现“具备合竞争力、城市吸引力、幸福感召力”的高质量发展、高品质生活的新范例。
党的十八大以来，在区委、区政府的坚强领导下，区住房城乡建委牵头大力开展棚户区改造工作，历经十年的真抓实干、艰苦奋斗，终使观音桥片区旧貌换了新颜。从2013年开始先后启动改造工作，陆续将小苑、电测村、渝北商场等各个片区纳入江北区棚户区改造规划。截至目前，共计筹集并投入棚改资金107.61亿元、安置房源1145套，征收老旧房屋67.50万平方米， 6132户棚户区居民受益搬迁。
棚户区改造为观音桥商圈扩容提质提供了广阔空间。区委、区政府由此将实施观音桥商圈扩容提质工程纳入我区“一带双核五片区”中的双核之一，提出要以国际化视野深化片区城市设计，高起点推进片区开发建设，为培育国际消费中心城市打造核心窗口。有此宏图，观音桥商圈再次吸引了世界的目光。
2020年底，小苑片区首批次开发用地推出便受到市场的热捧，吸引了香港置地、中粮、保利等国内外知名开发企业参与竞拍。最终香港置地以全市当年最高楼面地价取得地块开发权，开发项目命名为：“启元”。启元项目因地处于观音桥商圈核心区域，项目周边配套设施齐全，道路交通和轨道交通便利，再由国际知名开发商香港置地打造极具特色的高品质精装大平层产品，由此受到高端客户喜爱。自2021年12月开盘以来，销售业绩一路领先全市，成为我区乃至全市房地产市场的亮点。
2021年底，电测村片区首批次开发用地出让再次受到了行业和市场的高度关注。香港置地联手央企华润集团在众多竞争对手中脱颖而出，取得土地开发权并开发“中环万象城”项目。该项目由住宅项目“观宸”和商业项目“中环万象城”两个部分组成。本次开盘的住宅项目“观宸”，是全市首次在商业核心区域内将重奢商业与极高品质住宅整合于一体进行开发的城市地标项目，市场关注度极高，销售业绩喜人。即将启动建设的“中环万象城”商业项目，将打造集重奢商业、3D立体交通系统、空间美学、艺术人文于一体的城市舞台，也必将成为重庆最具前瞻性的顶奢地标综合体。
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