XXX代表:
您提出的《关于铁山坪街道松香翠岭小区房屋漏水问题的建议》已收悉,感谢您对铁山坪街道工作的关心和支持。现将办理情况答复如下:
松香翠岭小区为铁山坪街道农转非安置房小区,位于铁山坪生态保护区内,系区征地事务中心(原区征地办)与区城发公司(原重庆洋河房地产开发公司)联合开发建设,2011年建成至今已使用10年,现由重庆聚城物业管理有限公司(简称“聚城物业公司”)管理服务。该小区总建筑面积71126.95㎡,共有建筑38栋,其中住宅35栋、配套服务楼3栋;住宅分为93个单元,共有725套房屋,总面积56109.38㎡,共安置农转非人员715户。
2019年以来,松香翠岭居民陆续向街道反映房屋漏水问题。经现场查勘,小区房屋面采用斜坡瓦屋顶,斜屋面上方修建有异形女儿墙,屋顶未预留维修工作面,现女儿墙与瓦屋面结合处发生渗漏,导致屋面及外墙发生较大面积渗漏水现象,涉及住户167户。
对于您提到的尽快对小区漏水房屋进行维修的建议与街道为民办实事的工作理念不谋而合,只有尽快完成漏水房屋的维修,才能改善小区的居住环境,提升安置居民的幸福感。为此,街道多次组织工作人员现场查勘,并协调相关单位反复研究,2021年4月经街道党工委会研究决定将松香翠岭小区的屋面及外墙渗漏维修委托给聚城物业公司组织实施。截至目前,漏水维修工程进度如下:一是完成了天沟清淤、施工面杂草杂物清理、施工废料清运等前期工作;二是完成了A组团22户、B组团16户、D组团10户,共计48户房屋的漏水维修;三是完成了194个点位的外立面防水维修,包括SBS防水卷材3132.14平米、聚氨酯涂抹4240.32平米、山墙防水涂料涂抹976.15平米。下一步,街道将继续督促聚城物业公司在确保安全施工的同时加快维修进度,尽快完成松香翠岭房屋漏水维修。
借此,街道真诚感谢您对铁山坪建设的关心,欢迎给街道提出更多的宝贵意见和建议。
此复函已由XXX审签。对以上答复您有什么意见,请填写在回执上寄给我们,以便进一步改进工作。
重庆市江北区人民政府铁山坪街道办事处
2021年7月1日