1.  招标条件

本招标项目 嘉陵五村26号汉庭酒店改造工程项目 已由 重庆市江北区发展和改革委员会 以 重庆市企业投资备案证号2504-500105-04-01-260824备案，项目业主为重庆江北国投商业管理有限公司，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆江北国投商业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市江北区兴竹路嘉陵五村26号

2.2 项目概况与建设规模：酒店住宿区域3483.98㎡（原住宿区域及办公区域），标配早餐厅，洗衣房，预计改造房间88间，所有装修标准需按汉庭酒店3.51版本（具体详见附件）要求进行装修。

2.3 本次招标项目合同估算金额：591.713448万元。

2.4 招标范围：包括但不限于嘉陵五村26号汉庭酒店施工图纸清单范围内的装饰、水电、弱电智能化等专业的全部内容，具体以施工图设计和招标工程量清单及其编制说明为准。

2.5 工期要求：150日历天

    缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 政府采购工程

2.7.1 是否属于政府采购工程：否

2.7.2 是否专门面向中小企业预留：否

3.  投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 投标截止日前5年内，指2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）投标人具有1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4.  招标文件的获取

4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-05-03 17:00:00（北京时间）前。

4.3 招标人应于2025-05-07 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

5.  投标文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-05-23 11:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2  未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。

6.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/）、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、重庆市江北区人民政府网（www.cqjb.gov.cn）上发布。

7.  联系方式

招 标 人： 重庆江北国投商业管理有限公司    招标代理机构： 重庆市投资咨询有限公司  

地    址： 重庆市江北区鸿恩一路92号        地    址： 重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋

联 系 人： 张先生                          联 系 人：  江先生 吴女士                  

电    话： 023-67603390                    电    话：  023-63875872