重庆市江北区发展和改革委员会关于大石坝徐悲鸿片区老旧小区配套基础设施工程（二期）可行性研究报告的批复

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日期：2025-09-12

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江发改投〔2025〕280号

重庆市江北区城市建设发展研究中心：

《关于办理大石坝徐悲鸿片区老旧小区配套基础设施工程（二期）可行性研究报告审批的请示》（江城建研文〔2025〕51号）和《大石坝徐悲鸿片区老旧小区配套基础设施工程（二期）可行性研究报告》等资料已收悉。经委托中国市政工程华北设计研究总院有限公司评估并经区第十九届人民政府第136次常务会议、十三届中共重庆市江北区委常委会175次会议审议通过，现将该项目可行性研究报告有关事宜批复如下：

一、项目名称

大石坝徐悲鸿片区老旧小区配套基础设施工程（二期）

二、项目代码

2504-500105-04-01-286187

三、项目法人

重庆市江北区城市建设发展研究中心

四、项目建设管理代理机构

重庆市江北区城市建设发展集团有限公司

五、项目建设地点

江北区大石坝街道徐悲鸿片区

六、建设规模及主要内容

本项目共涉及楼栋44栋、1709户居民、总建筑面积97600平方米。建设内容包括：（1）居民小区内改造消防及安防设施125套、改造消防管网等约400米，改造无障碍设施约2512平方米，改造文化体育公共服务设施约57378平方米，改造配套便民服务设施约7274.2平方米，改造小区内部老旧道路约16106平方米，改造管径DN300-500排水管网约2公里，改造供电等管线约1250米；（2）改造小区外与主干路网衔接的道路约528米；（3）小区房屋屋面防水综合整治等约33700平方米。

七、总投资及资金来源

项目总投资为11613.77万元，其中建筑安装工程费用为9078.34万元，工程建设其他费用为2200.42万元，预备费为335.01万元。

建设资金来源为2025年中央预算内投资及区级财政资金。

八、建设工期

建设工期12个月

九、招标核准

根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，对本项目招标核准如下：

（一）招标范围：达到国家必须招标相关规定的，应招标的工程勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购。

（二）招标方式：公开招标，招标公告必须在重庆市公共资源交易监督网、重庆市江北区公共资源交易中心网等网站上发布，也可同时在报刊媒介上发布。

（三）招标组织形式：委托招标。

请依据本可研批复，完善相关手续并委托有相应资质的咨询机构编制投资概算报我委审批。

本批文有效期为两年，若未在有效期内报我委审批投资概算，本批文将自然失效。

附件：大石坝徐悲鸿片区老旧小区配套基础设施工程（二期）总投资估算表

重庆市江北区发展和改革委员会

2025年9月12日

附件

大石坝徐悲鸿片区老旧小区配套基础设施工程（二期）总投资估算表

单位：万元

序号	工程或费用名称	投资估算	备注
一	建筑安装工程费用	9078.34
1	盘溪河口文化体育公共服务设施及对外步道	2192.03
2	富强村边坡治理及环境整治	421.65
3	富强村及侨发公寓老旧小区建筑改造	607.83
4	配套便民服务设施	526.33
5	九村文化体育公共服务设施	3277.50
6	盘溪河北岸环境整治	309.57
7	对外衔接道路	712.47
8	盘溪河南侧老旧小区建筑改造	584.65
9	九村烤脑花至九村茶市沿街界面更新	169.20
10	滨石路面层更新	156.26
11	挡墙更新	1.03
12	配套及景观工程	119.82
二	工程建设其他费用	2200.42
1	前期工程费	1081.52
1.1	土地费及占地费用	111.52
1.2	多网合一费用	90.00
1.3	通信飞线下地费	170.00
1.4	给水迁改及安装费用	40.00
1.5	电力迁改保护及正式用电安装费用	600.00
1.6	燃气评估、迁改、接入费用	70.00
2	技术咨询费用	797.49
2.1	可行性研究报告编制费	16.80
2.2	工程设计费用	303.77
2.3	专家咨询费	10.00
2.4	施工图审查费	22.65
2.5	招标代理服务费	24.07
2.6	工程造价咨询服务费	113.57
2.7	工程建设监理费	141.68
2.8	地形管线测量	9.60
2.9	工程勘察费（含勘察审查费、勘察外业见证费）	91.00
2.10	勘察文件审查	3.02
2.11	水土保持编制费	11.33
2.12	专项论证费	50.00
3	建设单位管理费	128.94
4	其他费用	192.47
4.1	现有结构鉴定评估费	10.89
4.2	场地准备及临时设施费	72.63
4.3	工程保险费	21.79
4.4	安全生产保障费	87.16
三	预备费	335.01
1	基本预备费	335.01
项目总投资		11613.77

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